| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的与意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·研究内容与研究框架 | 第11-14页 |
| 第2章 土地政策参与房地产市场调控的理论基础 | 第14-20页 |
| ·土地政策参与房地产市场调控的概念界定 | 第14-15页 |
| ·土地供给政策的演变 | 第15-16页 |
| ·土地政策的目标和工具 | 第16-18页 |
| ·土地政策的目标 | 第16页 |
| ·土地政策的调控工具 | 第16-18页 |
| ·土地政策参与房地产市场调控的影响分析 | 第18-20页 |
| 第3章 土地政策与房地产市场的调控关系 | 第20-40页 |
| ·房地产市场调控中的土地政策 | 第20-22页 |
| ·土地政策调控房地产市场的传导机制 | 第22-24页 |
| ·土地政策传导机制的内涵 | 第22-23页 |
| ·土地政策传导机制的构成 | 第23页 |
| ·土地政策传导的渠道 | 第23-24页 |
| ·土地市场与房地产市场作用模型 | 第24-31页 |
| ·土地市场和房地产市场相互作用的模型简述 | 第24-27页 |
| ·房地产需求对房地产和土地市场的影响 | 第27-29页 |
| ·土地供给对房地产的影响 | 第29页 |
| ·土地出让方式对房地产的影响 | 第29-31页 |
| ·土地政策调控房地产市场的效果 | 第31-34页 |
| ·2003～2004 年土地政策调控效果 | 第31页 |
| ·2005 年土地政策调控效果 | 第31-32页 |
| ·2006 年土地政策调控效果 | 第32-33页 |
| ·2007 年土地政策调控效果 | 第33页 |
| ·2008 年土地政策调控效果 | 第33-34页 |
| ·土地政策调控房地产市场的国际经验 | 第34-40页 |
| ·香港地区的土地调控政策 | 第34-36页 |
| ·日本的土地调控政策 | 第36-37页 |
| ·韩国的土地调控政策 | 第37-40页 |
| 第4章 合肥市土地政策参与房地产市场调控的实例分析 | 第40-56页 |
| ·合肥市土地市场 | 第40-44页 |
| ·合肥市土地资产管理制度机制变革 | 第40-41页 |
| ·合肥市土地储备制度 | 第41页 |
| ·合肥市稳定房地产市场发展的相关措施简介 | 第41-42页 |
| ·合肥市土地市场运行简述 | 第42-44页 |
| ·合肥市房地产市场 | 第44-46页 |
| ·房地产投资快速增长 | 第44-45页 |
| ·房地产供应量逐年增加. | 第45-46页 |
| ·房地产市场销售情况 | 第46页 |
| ·合肥市土地政策调控房地产市场有效性分析 | 第46-53页 |
| ·相关性分析研究方法 | 第47页 |
| ·相关性分析指标选取 | 第47-48页 |
| ·相关性分析模型测算与结果分析 | 第48-49页 |
| ·时效性分析研究方法 | 第49-50页 |
| ·时效性指标选取 | 第50-51页 |
| ·时效性模型测算与结果分析 | 第51-53页 |
| ·结论 | 第53-56页 |
| 第5章 提高土地政策调控房地产市场有效性的讨论 | 第56-60页 |
| 一、优化土地结构,完善房地产供应结构 | 第56页 |
| 二、制定年度供地计划,做到未雨绸缪 | 第56-57页 |
| 三、完善土地利用规划 | 第57页 |
| 四、加强和财政、货币政策的配合 | 第57-58页 |
| 五、减少土地政策的时滞 | 第58-60页 |
| 第6章 创新与不足 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64-69页 |