水云间休闲农庄商业计划书
| 提要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1. 引言 | 第9-11页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第9页 |
| 1.2 研究的方法与内容 | 第9-11页 |
| 2. 项目概述 | 第11-16页 |
| 2.1 项目简介 | 第11-12页 |
| 2.1.1 项目背景 | 第11页 |
| 2.1.2 项目选址 | 第11-12页 |
| 2.2 项目战略规划 | 第12-13页 |
| 2.2.1 项目使命和目标 | 第12页 |
| 2.2.2 项目发展规划 | 第12页 |
| 2.2.3 项目市场规划 | 第12-13页 |
| 2.3 园区设计与运营管理概述 | 第13-14页 |
| 2.3.1 园区设计方案概述 | 第13页 |
| 2.3.2 项目管理团队概述 | 第13页 |
| 2.3.3 项目的人员配置及薪酬概述 | 第13-14页 |
| 2.4 项目的主要产品及盈利模式 | 第14-15页 |
| 2.4.1 吃 | 第14页 |
| 2.4.2 住 | 第14页 |
| 2.4.3 玩 | 第14页 |
| 2.4.4 购 | 第14-15页 |
| 2.5 项目分析应用理论简介 | 第15-16页 |
| 3. 环境分析 | 第16-23页 |
| 3.1 宏观环境分析 | 第16-18页 |
| 3.1.1 政策环境 | 第16页 |
| 3.1.2 经济环境 | 第16-17页 |
| 3.1.3 人口环境 | 第17页 |
| 3.1.4 社会文化环境 | 第17-18页 |
| 3.1.5 技术环境 | 第18页 |
| 3.2 行业竞争分析 | 第18-20页 |
| 3.2.1 行业概述 | 第18页 |
| 3.2.2 行业竞争五力分析 | 第18-20页 |
| 3.3 SWOT分析 | 第20-22页 |
| 3.3.1 优势 | 第21页 |
| 3.3.2 劣势 | 第21页 |
| 3.3.3 机会 | 第21-22页 |
| 3.3.4 威胁 | 第22页 |
| 3.3.5 组合分析 | 第22页 |
| 3.4 本章小结 | 第22-23页 |
| 4. 营销计划 | 第23-30页 |
| 4.1 STP分析 | 第23-24页 |
| 4.1.1 市场细分 | 第23-24页 |
| 4.1.2 目标市场选择 | 第24页 |
| 4.1.3 市场定位 | 第24页 |
| 4.2 市场需求与营销目标 | 第24-25页 |
| 4.2.1 市场需求的调研与分析 | 第24-25页 |
| 4.2.2 营销目标 | 第25页 |
| 4.3 营销组合策略 | 第25-29页 |
| 4.3.1 产品策略 | 第25-26页 |
| 4.3.2 分销策略 | 第26-27页 |
| 4.3.3 价格策略 | 第27页 |
| 4.3.4 促销策略 | 第27-28页 |
| 4.3.5 其他策略 | 第28-29页 |
| 4.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 5. 园区设计与运营管理 | 第30-38页 |
| 5.1 园区设计方案 | 第30-33页 |
| 5.1.1 综合服务区 | 第30-31页 |
| 5.1.2 蔬菜区 | 第31页 |
| 5.1.3 果园区 | 第31页 |
| 5.1.4 水塘区 | 第31页 |
| 5.1.5 餐饮区 | 第31-32页 |
| 5.1.6 运动休闲区 | 第32页 |
| 5.1.7 牲畜区 | 第32页 |
| 5.1.8 住宿区 | 第32页 |
| 5.1.9 风景区 | 第32-33页 |
| 5.1.10 私人农庄区 | 第33页 |
| 5.2 组织管理计划 | 第33-37页 |
| 5.2.1 组织结构 | 第33-35页 |
| 5.2.2 人员的配置及薪酬 | 第35-37页 |
| 5.3 本章小结 | 第37-38页 |
| 6. 财务计划 | 第38-49页 |
| 6.1 必要说明与假设 | 第38-39页 |
| 6.2 投融资方式与退出方式 | 第39-40页 |
| 6.2.1 投资计划 | 第39-40页 |
| 6.2.2 融资计划 | 第40页 |
| 6.2.3 退出方式 | 第40页 |
| 6.3 项目经营预测 | 第40-48页 |
| 6.3.1 收入预测 | 第41-43页 |
| 6.3.2 支出预测 | 第43-47页 |
| 6.3.3 现金流预测 | 第47-48页 |
| 6.4 投资回收期 | 第48页 |
| 6.5 本章小结 | 第48-49页 |
| 7. 风险管理 | 第49-52页 |
| 7.1 政策风险及对策 | 第49页 |
| 7.2 管理风险及对策 | 第49-50页 |
| 7.3 经营风险及对策 | 第50页 |
| 7.4 财务分线及对策 | 第50-51页 |
| 7.5 自然环境风险及对策 | 第51页 |
| 7.6 本章小结 | 第51-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
