| 摘要 | 第1-7页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 一、不动产善意取得制度概述 | 第9-14页 |
| （一） 不动产善意取得的概念 | 第9页 |
| （二） 不动产善意取得的形成 | 第9-11页 |
| （三） 不动产善意取得的比较法考察 | 第11-14页 |
| 1. 大陆法系国家和地区 | 第11-12页 |
| 2. 英美法系国家 | 第12-14页 |
| 二、我国关于不动产善意取得的理论争议及其立法 | 第14-18页 |
| （一） 我国理论界关于不动产善意取得制度存在的争议 | 第14-15页 |
| 1. 否定说 | 第14页 |
| 2. 肯定说 | 第14-15页 |
| （二） 《物权法》颁布前有关不动产善意取得的规定 | 第15-16页 |
| （三） 《物权法》关于不动产善意取得的规定 | 第16-18页 |
| 三、不动产善意取得的构成要件 | 第18-27页 |
| （一） 让与人转让不动产构成无权处分 | 第18-20页 |
| 1. 处分的含义及无权处分 | 第18-19页 |
| 2. 不动产善意取得之无权处分 | 第19-20页 |
| （二） 受让人受让不动产时系善意 | 第20-23页 |
| 1. 善意的认定标准 | 第20-22页 |
| 2. 善意的举证责任 | 第22页 |
| 3. 善意的认定时点 | 第22-23页 |
| （三） 受让人以合理的价格受让不动产 | 第23-25页 |
| 1 合理价格的认定 | 第23-24页 |
| 2. 受让人向让与人支付了合理的价款 | 第24-25页 |
| （四） 受让人受让的不动产已经变更登记 | 第25页 |
| （五） 受让人与无处分权人之间转让合同的效力探讨 | 第25-27页 |
| 四、我国立法关于不动产善意取得构成要件的规定存在的问题及其完善 | 第27-31页 |
| （一） 《物权法》一体化规定下动产与不动产善意取得构成要件的区别 | 第27-28页 |
| 1. 善意的认定时点不同 | 第27-28页 |
| 2. 转移占有的效力不同 | 第28页 |
| （二） 适用善意取得的不动产范围的界定 | 第28-29页 |
| 1. 国家允许自由流通的不动产 | 第28-29页 |
| 2. 已经登记且存在瑕疵登记的不动产 | 第29页 |
| （三） 不动产善意取得制度与夫妻共同财产制的冲突与协调 | 第29-31页 |
| 结论 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-33页 |
