| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、 我国商品房预售行政监管制度的概况 | 第11-21页 |
| （一） 我国商品房预售制度的基本概况 | 第11-13页 |
| （二） 我国商品房预售行政监管的主要功能 | 第13-16页 |
| （三） 我国商品房预售行政监管相关法律制度 | 第16-21页 |
| 二、 我国商品房预售行政监管法律制度存在的主要问题 | 第21-28页 |
| （一） 行政监管机关组织结构不明确 | 第21-23页 |
| （二） 行业门槛低致使产业恶性膨胀 | 第23-24页 |
| （三） 商品房预售行政监管缺乏风险共担机制 | 第24-25页 |
| （四） 预售资金监管法律缺乏具体细则 | 第25-28页 |
| 三、 完善我国商品房预售行政监管法律制度的建议 | 第28-38页 |
| （一） 完善商品房预售行政监管主体系统的内部建设 | 第28-30页 |
| （二） 提高商品房预售行业准入门槛 | 第30-32页 |
| （三） 建立商品房预售行政监管中的风险分担机制 | 第32-33页 |
| （四） 完善商品房预售资金的行政监管制度 | 第33-38页 |
| 结束语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 作者简介及科研成果 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |