| 作者简历 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-9页 |
| Abstract | 第9-12页 |
| 第一章 绪论 | 第18-42页 |
| 1.1 研究背景、意义与研究目的 | 第18-21页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第18-20页 |
| 1.1.2 研究意义与研究目的 | 第20-21页 |
| 1.2 文献综述 | 第21-39页 |
| 1.2.1 房价波动研究 | 第21-31页 |
| 1.2.2 政策调控研究 | 第31-39页 |
| 1.3 研究方法、研究思路与技术路线 | 第39-40页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第39页 |
| 1.3.2 研究思路与技术路线 | 第39-40页 |
| 1.4 论文结构安排 | 第40-42页 |
| 第二章 基本概念与理论基础 | 第42-56页 |
| 2.1 基本概念 | 第42-45页 |
| 2.1.1 房地产 | 第42-43页 |
| 2.1.2 房价波动与房价泡沫 | 第43-45页 |
| 2.2 理论基础 | 第45-55页 |
| 2.2.1 房地产价格决定理论 | 第45-48页 |
| 2.2.2 房地产价格相关模型 | 第48-51页 |
| 2.2.3 特征价格理论 | 第51-53页 |
| 2.2.4 大数据理论 | 第53-55页 |
| 2.3 小结 | 第55-56页 |
| 第三章 我国房价泡沫判断与房价波动特征分析 | 第56-88页 |
| 3.1 数据来源 | 第58-61页 |
| 3.1.1 城市范围 | 第59-60页 |
| 3.1.2 数据源 | 第60-61页 |
| 3.1.3 说明事项 | 第61页 |
| 3.2 分析方法与衡量指标 | 第61-62页 |
| 3.2.1 分析方法 | 第61-62页 |
| 3.2.2 衡量指标 | 第62页 |
| 3.3 模型构建 | 第62-65页 |
| 3.3.1 特征价格模型 | 第62-64页 |
| 3.3.2 基础房价估计模型 | 第64-65页 |
| 3.4 特征房价和基础房价估计 | 第65-77页 |
| 3.4.1 特征房价估计 | 第65-69页 |
| 3.4.2 基础房价估计 | 第69-77页 |
| 3.5 房价波动分析 | 第77-86页 |
| 3.5.1 房价波动率的估计结果 | 第77-78页 |
| 3.5.2 房价波动特征分析 | 第78-86页 |
| 3.6 小结 | 第86-88页 |
| 第四章 两种机制对我国房价波动的影响效应分解 | 第88-113页 |
| 4.1 影响房价波动的两机制综合模型 | 第89-93页 |
| 4.1.0 市场机制、政府干预机制及与房价的关系 | 第89-91页 |
| 4.1.1 两机制综合模型构建 | 第91-92页 |
| 4.1.2 房价波动的影响因素 | 第92-93页 |
| 4.2 两种机制对房价波动的影响效应的理论推导 | 第93-96页 |
| 4.2.1 房价波动的市场效应 | 第94页 |
| 4.2.2 房价波动的总效应 | 第94-95页 |
| 4.2.3 房价波动的政策效应 | 第95-96页 |
| 4.3 两种机制对房价波动的影响效应的实证分析 | 第96-111页 |
| 4.3.1 变量和数据说明 | 第96-97页 |
| 4.3.2 总效应估计 | 第97-101页 |
| 4.3.3 市场效应估计 | 第101-106页 |
| 4.3.4 政策效应估计 | 第106-109页 |
| 4.3.5 房价波动效应的省际和时期分析 | 第109-111页 |
| 4.4 小结 | 第111-113页 |
| 第五章 我国房价波动机制分析 | 第113-122页 |
| 5.1 房价决定的两组因素之间的差异 | 第113-114页 |
| 5.2 房价波动机制分析——基于四象限模型的扩展 | 第114-120页 |
| 5.2.1 房地产市场四象限经典模型 | 第114-115页 |
| 5.2.2 四象限模型的扩展——房价波动机制分析 | 第115-120页 |
| 5.3 小结 | 第120-122页 |
| 第六章 政策调控对我国房价波动的立场和反应的识别分析 | 第122-142页 |
| 6.1 已有研究说明 | 第124-125页 |
| 6.2 调控政策与房价的关系 | 第125-127页 |
| 6.3 政策调控对房价波动立场和反应的理论分析与模型构建 | 第127-133页 |
| 6.3.1 货币政策反应模型 | 第127-130页 |
| 6.3.2 财政政策反应模型 | 第130-131页 |
| 6.3.3 土地政策反应模型 | 第131-133页 |
| 6.4 政策调控对房价波动的立场和反应的识别分析 | 第133-140页 |
| 6.4.1 政策调控对房价波动的立场识别和反应的计量模型 | 第133-134页 |
| 6.4.2 数据选择 | 第134-135页 |
| 6.4.3 政策反应模型估计与政策立场识别 | 第135-140页 |
| 6.5 小结 | 第140-142页 |
| 第七章 政策调控对我国房价波动的影响分析 | 第142-152页 |
| 7.1 政策调控对房价波动的影响机理 | 第142-145页 |
| 7.1.1 货币政策对房价波动的影响机理 | 第142-143页 |
| 7.1.2 财政政策对房价波动的影响机理 | 第143-144页 |
| 7.1.3 土地政策对房价波动的影响机理 | 第144-145页 |
| 7.2 政策调控对房价波动的静态影响分析 | 第145-147页 |
| 7.2.1 变量和数据说明 | 第145页 |
| 7.2.2 检验 | 第145-146页 |
| 7.2.3 实证结果分析 | 第146-147页 |
| 7.3 政策调控对房价变化的动态影响分析 | 第147-151页 |
| 7.3.1 脉冲响应函数和方差分解 | 第147-148页 |
| 7.3.2 脉冲响应分析 | 第148-150页 |
| 7.3.3 方差分解分析 | 第150-151页 |
| 7.4 小结 | 第151-152页 |
| 第八章 结论和建议 | 第152-161页 |
| 8.1 结论 | 第152-155页 |
| 8.2 对策建议 | 第155-159页 |
| 8.3 研究不足与展望 | 第159-161页 |
| 8.3.1 本文的创新点 | 第159页 |
| 8.3.2 存在的问题 | 第159-160页 |
| 8.3.3 研究展望 | 第160-161页 |
| 致谢 | 第161-162页 |
| 参考文献 | 第162-180页 |
