房地产企业实施多元化融资策略的经济后果研究--以华夏幸福为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 引言 | 第7-14页 |
| 1.1 论文的选题背景及研究意义 | 第7-8页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第7-8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.2 文献综述 | 第8-11页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第8-10页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第10-11页 |
| 1.2.3 文献综评 | 第11页 |
| 1.3 研究框架 | 第11-12页 |
| 1.4 研究内容和方法 | 第12-13页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.5 论文的创新点 | 第13-14页 |
| 2 概念界定及理论基础 | 第14-20页 |
| 2.1 多元化融资的界定 | 第14-15页 |
| 2.2 经济后果的界定 | 第15页 |
| 2.3 资本结构理论 | 第15-19页 |
| 2.4 融资约束理论 | 第19-20页 |
| 3 我国房地产企业融资现状存在的问题 | 第20-23页 |
| 3.1 资本结构不合理 | 第20-21页 |
| 3.2 内部资金积累不足 | 第21-22页 |
| 3.3 财务风险较高 | 第22-23页 |
| 4 华夏幸福多元化融资策略介绍 | 第23-33页 |
| 4.1 华夏幸福基业股份有限公司概况 | 第23页 |
| 4.2 华夏幸福多元化融资策略介绍 | 第23-28页 |
| 4.3 华夏幸福多元化融资策略选择动因 | 第28-31页 |
| 4.3.1 降低财务风险 | 第28页 |
| 4.3.2 扩宽融资渠道及规模 | 第28-30页 |
| 4.3.3 充分地利用社会关系支撑公司发展 | 第30页 |
| 4.3.4 充分挖掘内部资源的潜力 | 第30-31页 |
| 4.4 华夏幸福多元化融资策略优势 | 第31-33页 |
| 4.4.1 缓解融资困境 | 第31页 |
| 4.4.2 优化资本结构 | 第31-32页 |
| 4.4.3 迎合战略目标 | 第32-33页 |
| 5 华夏幸福多元化融资策略的经济后果分析 | 第33-47页 |
| 5.1 对财务效应的分析 | 第33-38页 |
| 5.1.1 对资产的影响分析 | 第33-35页 |
| 5.1.2 对利润的影响分析 | 第35-37页 |
| 5.1.3 对现金流的影响分析 | 第37-38页 |
| 5.2 对企业价值的影响分析 | 第38-47页 |
| 5.2.1 调节资本结构，提升企业价值 | 第40-43页 |
| 5.2.2 缓解融资约束，提升企业价值 | 第43-44页 |
| 5.2.3 降低资本成本，提升企业价值 | 第44-47页 |
| 6 启示与展望 | 第47-50页 |
| 6.1 启示 | 第47-49页 |
| 6.1.1 创新融资工具，扩展融资渠道 | 第47页 |
| 6.1.2 加大直接融资比重 | 第47-48页 |
| 6.1.3 加强不同企业间的合作 | 第48页 |
| 6.1.4 构建多层次的融资市场体系 | 第48-49页 |
| 6.2 展望 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
