| 摘要 | 第1-11页 |
| ABSTRACT | 第11-14页 |
| 1 绪论 | 第14-26页 |
| ·研究背景 | 第14页 |
| ·研究目的与意义 | 第14-16页 |
| ·研究目的 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·国内外研究现状 | 第16-22页 |
| ·理论的渊源及演进过程 | 第16-17页 |
| ·国外研究综述 | 第17-18页 |
| ·国内研究综述 | 第18-22页 |
| ·研究评述 | 第22页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第22-23页 |
| ·研究方法 | 第22-23页 |
| ·技术路线 | 第23页 |
| ·研究内容框架 | 第23-24页 |
| ·可能的创新与不足 | 第24-26页 |
| ·可能的创新 | 第24页 |
| ·存在的不足 | 第24-26页 |
| 2 土地储备制度的内涵及理论基础 | 第26-38页 |
| ·土地储备的内涵与运行机制 | 第26-30页 |
| ·土地储备的内涵 | 第26-27页 |
| ·土地储备的运行机制 | 第27-30页 |
| ·土地储备的功能与模式 | 第30-33页 |
| ·土地储备的功能 | 第30-32页 |
| ·土地储备的模式 | 第32-33页 |
| ·理论基础 | 第33-38页 |
| ·博弈论 | 第33-34页 |
| ·委托-代理理论 | 第34-35页 |
| ·激励理论 | 第35-38页 |
| 3 土地储备主体及收益分配的博弈分析 | 第38-46页 |
| ·土地储备收益主体之间的关系 | 第38-39页 |
| ·土地收益分配的主体 | 第38页 |
| ·土地储备收益主体之间的关系 | 第38-39页 |
| ·土地储备利益分配的现状及存在的问题 | 第39-40页 |
| ·土地储备利益分配的现状 | 第39页 |
| ·土地储备利益分配存在的问题 | 第39-40页 |
| ·土地储备收益分配的博弈分析 | 第40-46页 |
| ·博弈层次与目标 | 第40-41页 |
| ·博弈论一般模型 | 第41-43页 |
| ·土地储备主体间的博弈分析 | 第43-46页 |
| 4 政府及其委托机构的职能定位分析 | 第46-56页 |
| ·政府之间的职能关系 | 第46-47页 |
| ·各级政府的权限设定 | 第46-47页 |
| ·政府权限在经济上表现 | 第47页 |
| ·各级政府在任务目标的差异 | 第47页 |
| ·政府在土地管理中权限 | 第47-49页 |
| ·土地管理机构设置与管理 | 第47-48页 |
| ·政府的土地产权管理模式 | 第48-49页 |
| ·中央政府的职能定位 | 第49-52页 |
| ·负责城市土地市场的目标管理 | 第49页 |
| ·完善土地市场 | 第49-50页 |
| ·决定土地储备的总体计划 | 第50页 |
| ·制订土地收益的管理方案 | 第50页 |
| ·完善对地方政府的激励与约束机制 | 第50-51页 |
| ·加强整个中央到地方土地管理系统的组织建设 | 第51页 |
| ·制定土地储备相关联的其它基本制度 | 第51-52页 |
| ·地方政府的职能定位 | 第52-54页 |
| ·贯彻执行中央政府制定的土地储备计划 | 第52-53页 |
| ·营造公平公开的市场环境 | 第53页 |
| ·主持城市土地资本运营及日常管理工作 | 第53页 |
| ·协调中央与地方政府以及其它地方相关职能部门间的关系 | 第53页 |
| ·制定具体管理制度和规章 | 第53-54页 |
| ·委托机构职能定位 | 第54-56页 |
| 5 土地储备委托-代理激励机制模型构建 | 第56-66页 |
| ·土地储备的多重委托-代理关系中存在的问题 | 第56-58页 |
| ·委托-代理的一般模型 | 第58-59页 |
| ·激励机制一般模型 | 第59-60页 |
| ·土地储备中委托-代理激励机制模型构建 | 第60-66页 |
| ·激励机制与激励目标的同步推进模型构建 | 第60-62页 |
| ·离散委托-代理激励模型构建 | 第62-66页 |
| 6 土地储备库存规模模型构建 | 第66-74页 |
| ·土地储备规模现状 | 第66页 |
| ·土地储备规模模型简介 | 第66-68页 |
| ·SPSS for Window定量模型 | 第66-67页 |
| ·BP神经网络预测模型 | 第67页 |
| ·定期补充模型和预警监控模型 | 第67页 |
| ·补偿模糊神经网络模型 | 第67页 |
| ·计算模型 | 第67-68页 |
| ·基于库存模型的土地储备库存规模模型构建 | 第68-74页 |
| ·库存模型简介 | 第68-69页 |
| ·基于库存模型的土地储备库存规模模型构建 | 第69-71页 |
| ·库存模型在土地储备中的应用 | 第71-74页 |
| 7 实证研究-L市河东新城土地储备库存规模预测 | 第74-80页 |
| ·地理位置和政区建制 | 第74-75页 |
| ·用地规模与结构 | 第75-76页 |
| ·土地储备存在的问题 | 第76页 |
| ·基于库存模型的土地储备库存规模预测 | 第76-80页 |
| ·允许缺货条件下 | 第77-78页 |
| ·不允许缺货条件下 | 第78-79页 |
| ·预测结果分析 | 第79-80页 |
| 8 研究结论及政策建议 | 第80-84页 |
| ·研究结论 | 第80-81页 |
| ·政策建议 | 第81页 |
| ·可能存在的问题 | 第81-84页 |
| 参考文献 | 第84-88页 |
| 致谢 | 第88页 |