新制度经济学视角下东莞市小产权房整治研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-22页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外相关研究 | 第11-18页 |
| ·国外农地制度改革 | 第11-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-18页 |
| ·研究目标与内容 | 第18-19页 |
| ·研究目标 | 第18页 |
| ·研究内容 | 第18-19页 |
| ·研究方法与论文结构 | 第19-22页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·论文结构 | 第20-22页 |
| 第二章 研究的理论基础 | 第22-28页 |
| ·本文的理论假设 | 第22页 |
| ·“小产权房”的界定 | 第22-24页 |
| ·研究的核心理论 | 第24-27页 |
| ·交易成本理论 | 第25页 |
| ·产权理论 | 第25-26页 |
| ·制度变迁理论 | 第26-27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 第三章 东莞市小产权房的现状及带来问题 | 第28-42页 |
| ·东莞市小产权房产生背景 | 第28-29页 |
| ·东莞市小产权房发展现状 | 第29-36页 |
| ·东莞市小产权房调查的基本情况 | 第29-30页 |
| ·东莞市小产权房开发建设现状 | 第30-33页 |
| ·东莞市小产权房销售现状 | 第33-36页 |
| ·东莞市小产权房带来的问题 | 第36-39页 |
| ·增加社会成本 | 第36-37页 |
| ·引发财产纠葛 | 第37-38页 |
| ·制约社会转型 | 第38-39页 |
| ·东莞市小产权房发展趋势 | 第39-41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 第四章 小产权房问题的新制度经济学分析 | 第42-52页 |
| ·小产权房交易成本低 | 第42-45页 |
| ·预期违约成本低 | 第42页 |
| ·比较交易费用低 | 第42-45页 |
| ·土地产权制度存在缺陷 | 第45-48页 |
| ·宅基地具有准产权属性 | 第45页 |
| ·法律体系限制农村建设用地流转 | 第45-46页 |
| ·保障性住房体系不够完善 | 第46-47页 |
| ·土地收益分配不合理 | 第47-48页 |
| ·正式制度供给凸显缺口 | 第48-51页 |
| ·正式制度供给不均衡 | 第48-50页 |
| ·正式制度创造了寻租空间 | 第50页 |
| ·非正式制度显现替代作用 | 第50-51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 第五章 小产权房整治的制度改革 | 第52-60页 |
| ·小产权房整治的进程 | 第52-54页 |
| ·制度改革的起点与原则 | 第54-56页 |
| ·制度改革的起点 | 第54-55页 |
| ·制度改革的原则 | 第55-56页 |
| ·制度的设计与完善 | 第56-59页 |
| ·提高违规成本 | 第56-57页 |
| ·明确集体产权 | 第57-58页 |
| ·激活集体资源 | 第58-59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-62页 |
| ·结论 | 第60-61页 |
| ·展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附录 | 第66-71页 |
| 硕士学位期间取得的研究成果 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 附件 | 第73页 |
