| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第13-28页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第15-20页 |
| 1.2.1 住房保障政策的研究 | 第15-17页 |
| 1.2.2 保障性住房融资模式的研究 | 第17-19页 |
| 1.2.3 融资模式评价方法的研究 | 第19-20页 |
| 1.2.4 文献评述 | 第20页 |
| 1.3 研究的方法、内容及主要创新点 | 第20-22页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.3.2 研究内容和技术路线 | 第21-22页 |
| 1.3.3 主要创新点 | 第22页 |
| 1.4 研究对象相关概念及理论基础 | 第22-28页 |
| 1.4.1 公租房概念及特点 | 第22-24页 |
| 1.4.2 公租房融资模式概念及融资特点 | 第24-25页 |
| 1.4.3 理论基础 | 第25-28页 |
| 2 河南省公租房建设及融资现状 | 第28-36页 |
| 2.1 公租房建设现状 | 第28-32页 |
| 2.1.1 公租房发展历程 | 第28-30页 |
| 2.1.2 公租房建设现状 | 第30-32页 |
| 2.2 公租房融资现状 | 第32-34页 |
| 2.2.1 融资主体以政府部门及所属机构为主 | 第33页 |
| 2.2.2 资金来源以财政资金为主 | 第33页 |
| 2.2.3 融资模式的发展以拓展多元化融资模式为重点 | 第33-34页 |
| 2.3 公租房融资困境 | 第34-35页 |
| 2.3.1 资金投入不足 | 第34页 |
| 2.3.2 融资渠道单一 | 第34-35页 |
| 2.3.3 融资效率低下 | 第35页 |
| 2.3.4 融资模式选择评价体系不完善 | 第35页 |
| 2.4 本章小结 | 第35-36页 |
| 3 河南省公租房融资模式类型 | 第36-54页 |
| 3.1 政府主导的融资模式 | 第36-42页 |
| 3.1.1 政府主导的融资模式内容概述 | 第36-40页 |
| 3.1.2 政府主导的融资模式运作原理及特点 | 第40-42页 |
| 3.1.3 政府主导的融资模式的适用范围 | 第42页 |
| 3.2 PPP融资模式 | 第42-49页 |
| 3.2.1 PPP融资模式内容概述 | 第42-46页 |
| 3.2.2 PPP融资模式运作原理及特点 | 第46-49页 |
| 3.2.3 PPP融资模式的适用范围 | 第49页 |
| 3.3 ABS融资模式 | 第49-51页 |
| 3.3.1 ABS融资模式内容概述 | 第49页 |
| 3.3.2 ABS融资模式运作原理及特点 | 第49-51页 |
| 3.3.3 公租房ABS融资模式的可行性 | 第51页 |
| 3.3.4 ABS融资模式的适用范围 | 第51页 |
| 3.4 企业主导的融资模式 | 第51-53页 |
| 3.4.1 企业主导的融资模式内容概述 | 第51-52页 |
| 3.4.2 企业主导的融资模式运作原理及特点 | 第52-53页 |
| 3.4.3 企业主导的融资模式的适用范围 | 第53页 |
| 3.5 本章小结 | 第53-54页 |
| 4 河南省公租房融资模式选择评价模型的构建 | 第54-70页 |
| 4.1 河南省公租房融资模式选择的目标和原则 | 第54-55页 |
| 4.1.1 公租房融资模式选择的目标 | 第54-55页 |
| 4.1.2 公租房融资模式选择的原则 | 第55页 |
| 4.2 河南省公租房融资模式选择的逻辑流程 | 第55-59页 |
| 4.2.1 公租房融资模式的构成要素 | 第55-58页 |
| 4.2.2 公租房融资模式选择的逻辑流程 | 第58-59页 |
| 4.3 河南省公租房融资模式选择的评价模型 | 第59-69页 |
| 4.3.1 公租房融资模式选择的方法 | 第59-63页 |
| 4.3.2 公租房融资模式选择评价流程 | 第63-65页 |
| 4.3.3 公租房融资模式选择评价的模型构建 | 第65-69页 |
| 4.4 本章小结 | 第69-70页 |
| 5 河南省公租房融资模式的选择 | 第70-82页 |
| 5.1 河南省公租房融资模式选择的融资环境 | 第70-72页 |
| 5.1.1 综合政策引导社会资本参与公租房投资建设 | 第70-71页 |
| 5.1.2 充足的民间资本 | 第71-72页 |
| 5.2 河南省新增公租房融资模式的选择 | 第72-77页 |
| 5.2.1 新增公租房房源获取形式的区域性特点 | 第72-73页 |
| 5.2.2 地市及县域新增公租房融资模式选择 | 第73-76页 |
| 5.2.3 省会城市新增公租房融资模式选择 | 第76-77页 |
| 5.3 河南省存量公租房融资模式的选择 | 第77-80页 |
| 5.3.1 存量公租房以运营收益回收成本的特点 | 第77页 |
| 5.3.2 存量公租房融资模式选择 | 第77-80页 |
| 5.4 本章小结 | 第80-82页 |
| 6 优化河南省公租房融资模式选择的政策建议 | 第82-87页 |
| 6.1 发展和完善多元化融资模式以解决融资困境 | 第82-84页 |
| 6.1.1 完善相关法律法规 | 第82页 |
| 6.1.2 发展和完善PPP融资模式 | 第82-83页 |
| 6.1.3 发展和完善ABS融资模式 | 第83-84页 |
| 6.1.4 探索更多元化的融资模式 | 第84页 |
| 6.2 构建更加科学完备的公租房融资模式评价体系 | 第84-86页 |
| 6.2.1 规范公租房融资模式选择评价的程序 | 第84-85页 |
| 6.2.2 构建官方性质的公租房融资模式选择评价体系 | 第85-86页 |
| 6.2.3 加强专业人才的培养 | 第86页 |
| 6.3 本章小结 | 第86-87页 |
| 7 研究结论及展望 | 第87-89页 |
| 7.1 研究结论 | 第87-88页 |
| 7.2 研究展望 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-92页 |
| 个人简历 | 第92-93页 |
| 致谢 | 第93页 |
