| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第13-17页 |
| 1.1 研究背景和目的 | 第13-14页 |
| 1.1.1 背景 | 第13页 |
| 1.1.2 目的 | 第13-14页 |
| 1.2 研究现状分析 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第16-17页 |
| 第2章 国内保障性住房建设项目及其管理探讨 | 第17-26页 |
| 2.1 保障性住房定义 | 第17-18页 |
| 2.2 我国保障性住房发展历程 | 第18页 |
| 2.3 保障性住房的特性 | 第18-19页 |
| 2.4 保障性住房开发建设的特点 | 第19-20页 |
| 2.5 保障性住房建设的重要意义 | 第20-21页 |
| 2.6 建设工程项目管理探讨 | 第21-22页 |
| 2.6.1 定义 | 第21页 |
| 2.6.2 建设工程项目管理特点 | 第21-22页 |
| 2.7 国内保障性住房建设工程项目管理比较分析 | 第22-24页 |
| 2.7.1 上海市的保障性住房建设工程项目管理分析 | 第22-23页 |
| 2.7.2 青岛市的保障性住房项目代建制分析 | 第23页 |
| 2.7.3 北京市保障性住房运作分析 | 第23页 |
| 2.7.4 广州市保障性住房运作分析 | 第23-24页 |
| 2.8 我国保障性住房项目管理的现状及问题 | 第24-26页 |
| 2.8.1 我国保障性住房项目管理现状 | 第24页 |
| 2.8.2 我国保障性住房项目管理特点 | 第24页 |
| 2.8.3 我国保障性住房项目管理存在的问题 | 第24-26页 |
| 第3章 部分国家和地区保障性住房建设比较分析 | 第26-34页 |
| 3.1 部分国家和地区保障性住房建设情况分析 | 第26-30页 |
| 3.1.1 美国：高度市场化 | 第26-27页 |
| 3.1.2 法国：非赢利机构建房 | 第27页 |
| 3.1.3 英国：公共住宅政策 | 第27-28页 |
| 3.1.4 日本：政府主导、市场调节 | 第28页 |
| 3.1.5 新加坡：体系完善的公共组屋政策 | 第28-29页 |
| 3.1.6 香港：政府直接建房 | 第29-30页 |
| 3.2 发达国家和地区保障性住房建设先进经验的启示 | 第30-34页 |
| 3.2.1 立法完善方面的启示 | 第30-31页 |
| 3.2.2 行政介入方面的启示 | 第31页 |
| 3.2.3 市场运作方面的启示 | 第31页 |
| 3.2.4 创新应用PPP模式的启示 | 第31-34页 |
| 第4章 国内保障性住房项目PPP模式可行性研究 | 第34-51页 |
| 4.1 PPP模式简介 | 第34-36页 |
| 4.1.1 PPP模式定义 | 第34-35页 |
| 4.1.2 PPP模式特点 | 第35页 |
| 4.1.3 核心理念 | 第35-36页 |
| 4.1.4 推广运用PPP模式的意义 | 第36页 |
| 4.2 PPP模式的政策背景 | 第36-37页 |
| 4.2.1 宏观环境及趋势 | 第36-37页 |
| 4.2.2 积极的政策导向 | 第37页 |
| 4.2.3 PPP模式在保障性住房建设中的推广应用 | 第37页 |
| 4.3 基于PPP模式的保障性住房建设的项目管理研究 | 第37-46页 |
| 4.3.1 保障性住房建设运用PPP模式的适用性分析 | 第37-40页 |
| 4.3.2 保障性住房PPP模式中的交易架构和运作模式设计 | 第40-42页 |
| 4.3.3 保障性住房PPP项目基本运作流程 | 第42-43页 |
| 4.3.4 加强保障性住房PPP项目风险管理 | 第43-45页 |
| 4.3.5 加强保障性住房PPP项目的监督 | 第45页 |
| 4.3.6 加强保障性住房PPP项目后评价 | 第45-46页 |
| 4.4 保障性住房PPP模式成功的原理分析 | 第46-51页 |
| 4.4.1 理论原理分析 | 第46页 |
| 4.4.2 目标原理分析 | 第46-47页 |
| 4.4.3 基于资金时间价值的经济模型分析 | 第47-50页 |
| 4.4.4 结论 | 第50-51页 |
| 第5章 雨花区农村拆迁保障性住房项目管理案例分析 | 第51-72页 |
| 5.1 政策背景 | 第51页 |
| 5.2 农村拆迁保障性住房建设的重要意义 | 第51-52页 |
| 5.3 项目概况分析 | 第52-53页 |
| 5.4 雨花城投保障性住房项目管理现状分析 | 第53-58页 |
| 5.4.1 BT融资建设运作模式 | 第53-57页 |
| 5.4.2 项目管理实施方式 | 第57页 |
| 5.4.3 项目承发包模式 | 第57页 |
| 5.4.4 项目管理组织结构 | 第57-58页 |
| 5.5 雨花城投保障性住房建设中存在的主要问题及探讨 | 第58-60页 |
| 5.5.1 融资建设运作模式的问题 | 第58-59页 |
| 5.5.2 体制性问题 | 第59页 |
| 5.5.3 组织结构问题 | 第59-60页 |
| 5.6 运用PPP模式改善雨花城投保障性住房项目管理 | 第60-72页 |
| 5.6.1 解决资金问题 | 第60-62页 |
| 5.6.2 项目管理实施方式改进 | 第62-63页 |
| 5.6.3 项目承发包模式创新 | 第63页 |
| 5.6.4 加强项目目标管理 | 第63-72页 |
| 结论与展望 | 第72-74页 |
| 1 结论 | 第72-73页 |
| 2 不足与展望 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-77页 |
| 致谢 | 第77页 |
