| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9页 |
| 二、研究意义 | 第9-10页 |
| 第二节 研究的思路和方法 | 第10-11页 |
| 第三节 创新与不足 | 第11-12页 |
| 一、可能的创新 | 第11-12页 |
| 二、存在的不足 | 第12页 |
| 第四节 案例选择及数据获取途径 | 第12-13页 |
| 一、案例选择 | 第12页 |
| 二、数据获取途径 | 第12-13页 |
| 第二章 文献研究综述 | 第13-20页 |
| 第一节 国外文献综述 | 第13-16页 |
| 一、供需因素的研究 | 第13-14页 |
| 二、经济金融因素的研究 | 第14-15页 |
| 三、政策因素的研究 | 第15-16页 |
| 第二节 国内文献综述 | 第16-20页 |
| 一、供需因素的研究 | 第16页 |
| 二、经济金融因素的研究 | 第16-18页 |
| 三、政策因素的研究 | 第18-20页 |
| 第三章 理论分析 | 第20-27页 |
| 第一节 供给和需求因素 | 第20-22页 |
| 一、供给因素 | 第20页 |
| 二、需求因素 | 第20-22页 |
| 第二节 经济金融因素 | 第22-25页 |
| 一、国内生产总值（GDP） | 第22页 |
| 二、税收成本 | 第22-23页 |
| 三、货币供应量 | 第23页 |
| 四、利率 | 第23页 |
| 五、通货膨胀 | 第23-24页 |
| 六、汇率 | 第24-25页 |
| 第三节 政策因素 | 第25-27页 |
| 第四章 安徽省商品房现状分析 | 第27-33页 |
| 第一节 安徽省房地产市场的发展历程 | 第27-28页 |
| 第二节 安徽省商品房市场特征 | 第28-29页 |
| 一、商品房价格持续增长 | 第28页 |
| 二、投资逐渐加大，但发展不均衡 | 第28-29页 |
| 三、周期滞后全国，发展后劲较强 | 第29页 |
| 第三节 HP滤波法研究安徽省商品房价格变化特征 | 第29-30页 |
| 第四节 房价恶性攀升的后果 | 第30-33页 |
| 一、浪费资源 | 第31页 |
| 二、加剧贫富差距，破坏实体经济 | 第31-33页 |
| 第五章 安徽省商品房价格影响因素的实证分析 | 第33-44页 |
| 第一节 指标选择与数据处理 | 第33-34页 |
| 一、指标选择 | 第33-34页 |
| 二、数据处理 | 第34页 |
| 第二节 基于灰色关联方法分析安徽省商品房价格影响因素 | 第34-38页 |
| 一、灰色关联方法理论介绍 | 第34-35页 |
| 二、实证分析 | 第35-38页 |
| 第三节 基于VAR模型分析安徽省商品房价格影响因素 | 第38-44页 |
| 一、VAR模型理论介绍 | 第38页 |
| 二、实证分析 | 第38-44页 |
| 第六章 结论和建议 | 第44-48页 |
| 第一节 结论 | 第44页 |
| 第二节 政策建议 | 第44-48页 |
| 一、优化地区产业结构，大力发展多元经济 | 第45页 |
| 二、完善收入分配制度，稳定地区物价水平 | 第45-46页 |
| 三、完善金融相关政策，健全银行信贷机制 | 第46页 |
| 四、加强对市场的管理，建立科学供应机制 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 在读期间科研成果 | 第53页 |