| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-12页 |
| 1 绪论 | 第12-18页 |
| ·选题背景 | 第12-14页 |
| ·选题内容及框架 | 第14-16页 |
| ·选题创新 | 第16-18页 |
| 2 企业估值的相关理论及方法 | 第18-26页 |
| ·对企业价值的理解 | 第18-20页 |
| ·企业价值的定义及表现形式 | 第18-20页 |
| ·内在价值的意义 | 第20页 |
| ·企业估值方法介绍 | 第20-26页 |
| ·相对估值法 | 第21页 |
| ·绝对估值法 | 第21-22页 |
| ·其他方法 | 第22-23页 |
| ·企业资产的重新估值 | 第23-24页 |
| ·现金流量在企业估值中的重要性 | 第24-26页 |
| 3 企业现金流量分析 | 第26-36页 |
| ·现金流量结构分析 | 第26-27页 |
| ·现金流入结构分析 | 第26-27页 |
| ·现金流出结构分析 | 第27页 |
| ·现金余额结构分析 | 第27页 |
| ·现金流入流出结构分析 | 第27页 |
| ·现金流量趋势分析 | 第27-30页 |
| ·现金流量趋势分析方法 | 第28页 |
| ·现金流量趋势分析项目 | 第28-30页 |
| ·现金流量财务比率分析 | 第30-33页 |
| ·偿债能力分析 | 第30页 |
| ·支付能力比率分析 | 第30-31页 |
| ·获利质量比率分析 | 第31-32页 |
| ·发展能力比率分析 | 第32页 |
| ·再投资能力的比率分析 | 第32-33页 |
| ·现金流量分析中需要考虑的其他问题 | 第33-36页 |
| ·净利润与现金流量的差异形成原因 | 第33-34页 |
| ·企业不同发展阶段中现金流量的特点 | 第34-36页 |
| 4 企业估值中的现金流量指标运用 | 第36-44页 |
| ·对企业偿债能力的考察 | 第36-38页 |
| ·企业资产质量及结构所决定的偿债能力 | 第36-37页 |
| ·偿债能力相关现金流量指标对企业估值结果的影响分析 | 第37-38页 |
| ·企业对投资者的回报情况 | 第38-39页 |
| ·净利润所体现的企业回报情况 | 第38页 |
| ·企业回报相关现金流量指标对企业估值结果的影响分析 | 第38-39页 |
| ·企业盈利能力及利润的质量 | 第39-41页 |
| ·现金流量指标对净利润的验证 | 第39-40页 |
| ·企业盈利能力相关现金流量指标对企业估值结果的影响分析 | 第40-41页 |
| ·企业未来增长能力 | 第41-42页 |
| ·企业增长能力如何体现 | 第41页 |
| ·企业增长能力相关现金流量指标对企业估值结果的影响分析 | 第41-42页 |
| ·对企业成本费用的分析及相关现金流量指标对估值结果的影响 | 第42-44页 |
| 5 案例分析 | 第44-80页 |
| ·万科企业股份有限公司简介 | 第44-45页 |
| ·宏观经济形势和行业状况分析 | 第45-51页 |
| ·房地产业的波动周期与宏观经济周期紧密相关 | 第45-46页 |
| ·我国房地产业发展阶段分析 | 第46-48页 |
| ·房地产企业融资特点与融资环境 | 第48-51页 |
| ·万科整体财务状况和现金流量分析 | 第51-77页 |
| ·房地产企业现金流特点 | 第51页 |
| ·对万科资产结构和资产质量的分析 | 第51-55页 |
| ·对万科资产经营能力和投资者回报的分析 | 第55-60页 |
| ·对万科现金流量的分析 | 第60-77页 |
| ·对万科及我国房地产行业企业的建议 | 第77-80页 |
| ·对万科现金流管理的建议 | 第77页 |
| ·对我国房地产行业企业的建议 | 第77-80页 |
| 参考文献 | 第80-82页 |
| 后记 | 第82页 |
