| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-12页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究动态 | 第9-12页 |
| ·国外研究动态 | 第9-11页 |
| ·国内研究动态 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| 2.科尔沁工业园区基准地价评估研究的理论、方法、技术路线 | 第12-15页 |
| ·基准地价内涵 | 第12-13页 |
| ·理论基础 | 第13-14页 |
| ·区位理论 | 第13页 |
| ·马克思主义地租地价理论 | 第13-14页 |
| ·经济统计相关理论 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·收益法 | 第14页 |
| ·成本法 | 第14页 |
| ·剩余法 | 第14-15页 |
| ·市场比较法 | 第15页 |
| ·技术路线 | 第15页 |
| 3 科尔沁工业园区土地定级估价 | 第15-38页 |
| ·科尔沁工业园区概况 | 第15-17页 |
| ·自然概况 | 第15-16页 |
| ·社会经济概况 | 第16-17页 |
| ·园区土地分等定级 | 第17-20页 |
| ·土地分等 | 第17-18页 |
| ·土地定级 | 第18-20页 |
| ·土地估价 | 第20-38页 |
| ·园区基准地价影响因素的选取 | 第20-22页 |
| ·商业用地基准地价评估 | 第22-30页 |
| ·住宅用地基准地价评估 | 第30-35页 |
| ·工业用地基准地价评估 | 第35-37页 |
| ·各类用地基准地价特征比较分析 | 第37-38页 |
| ·科尔沁工业园区各类用地基准地价表 | 第38页 |
| 4 科尔沁工业园区基准地价评估结果分析及预测 | 第38-41页 |
| ·园区土地级别结果分析 | 第38-39页 |
| ·园区基准地价结果分析 | 第39-40页 |
| ·土地利用效益分析 | 第39页 |
| ·基准地价空间分布规律 | 第39-40页 |
| ·园区基准地价变化趋势预测 | 第40-41页 |
| ·园区的各类地价整体水平稳中有升 | 第40-41页 |
| ·园区生活区中心区域商业用地价格将会有明显上涨 | 第41页 |
| ·园区住宅用地价格在未来几年增长缓慢 | 第41页 |
| ·园区工业用地上涨空间较大 | 第41页 |
| 5.科尔沁工业园区基准地价评估结果应用建议 | 第41-42页 |
| ·可为出让宗地提供地价依据 | 第41-42页 |
| ·为投资者投资提供参考 | 第42页 |
| ·促进园区土地合理有效的利用 | 第42页 |
| ·作为制定土地税费标准的依据 | 第42页 |
| 6.结论 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |