论物业服务企业的保安责任--以有第三人介入时为视角
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 物业服务企业保安责任的一般理论 | 第8-16页 |
| 一、物业服务企业保安责任的概念和特征 | 第8-11页 |
| (一) 物业服务企业保安责任的概念 | 第8-9页 |
| (二) 物业服务企业保安责任的特征 | 第9-11页 |
| 二、物业服务企业保安责任的范围 | 第11-13页 |
| (一) 主体范围 | 第11-12页 |
| (二) 时间范围 | 第12-13页 |
| (三) 地域范围 | 第13页 |
| 三、物业服务企业保安责任的理论依据 | 第13-16页 |
| (一) 不作为行为理论 | 第13-14页 |
| (二) 实质公平理论 | 第14-15页 |
| (三) 危险控制理论 | 第15页 |
| (四) 社会责任理论 | 第15-16页 |
| 第二章 物业服务企业保安责任的认定 | 第16-25页 |
| 一、物业服务企业保安责任的构成要件 | 第16-23页 |
| (一) 违法行为 | 第16-17页 |
| (二) 损害事实 | 第17页 |
| (三) 归责原则 | 第17-20页 |
| (四) 因果关系 | 第20-23页 |
| 二、物业服务企业保安责任的免责事由 | 第23-25页 |
| 第三章 物业服务企业保安责任的责任承担形态 | 第25-33页 |
| 一、对连带责任的评析 | 第25页 |
| 二、不真正连带责任的适用理由及缺陷 | 第25-26页 |
| 三、补充责任的适用理由及缺陷 | 第26-29页 |
| (一) 补充责任的适用理由 | 第26-27页 |
| (二) 补充责任的适用缺陷 | 第27-29页 |
| 四、采用无意思联络数人侵权按份责任的合理性 | 第29-33页 |
| 第四章 物业服务企业保安责任相关制度的完善 | 第33-39页 |
| 一、完善物业服务企业保安责任制度的指导思想 | 第33-34页 |
| (一) 协调立法趋势与法律传统的关系 | 第33页 |
| (二) 平衡相关主体的责任比例 | 第33-34页 |
| (三) 符合权利义务对等原则 | 第34页 |
| 二、完善物业服务企业保安责任制度的建议 | 第34-35页 |
| (一) 明确物业服务企业保安责任的特征 | 第34-35页 |
| (二) 增设“表象证据”规则 | 第35页 |
| (三) 采用无意思联络数人侵权的按份责任 | 第35页 |
| 三、各方主体降低风险的对策 | 第35-39页 |
| 结论 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
