我国不动产善意取得制度研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 导论 | 第9-11页 |
| 第一章 不动产善意取得的基本理论问题 | 第11-18页 |
| 第一节 不动产善意取得的理论争议 | 第11-13页 |
| 一、否定说 | 第11-12页 |
| 二、肯定说 | 第12-13页 |
| 第二节 不动产善意取得的价值取向 | 第13-14页 |
| 一、保护善意第三人 | 第13-14页 |
| 二、维护交易安全 | 第14页 |
| 第三节 世界各国有关不动产善意取得制度的规定 | 第14-18页 |
| 一、法国、日本 | 第14-15页 |
| 二、德国、瑞士 | 第15页 |
| 三、英国、美国 | 第15-16页 |
| 四、中国 | 第16-18页 |
| 第二章 不动产善意取得的构成要件及法律后果 | 第18-32页 |
| 第一节 不动产善意取得的构成要件 | 第18-29页 |
| 一、不动产转让人无权处分 | 第18-23页 |
| 二、不动产受让人善意 | 第23-26页 |
| 三、不动产以合理的价格转让 | 第26-28页 |
| 四、转让的不动产应当登记的已经登记 | 第28-29页 |
| 第二节 不动产善意取得制度适用的一般法律后果 | 第29-32页 |
| 一、引起不动产物权变动 | 第29页 |
| 二、合同效力 | 第29-30页 |
| 三、损害赔偿责任 | 第30-32页 |
| 第三章 不动产善意取得制度适用的特别情形 | 第32-45页 |
| 第一节 夫妻共同共有不动产善意取得的适用 | 第32-40页 |
| 一、夫妻共同共有财产的特殊性 | 第32-34页 |
| 二、夫妻共同共有不动产善意取得的构成要件 | 第34-38页 |
| 三、《婚姻法》司法解释三(征求意见稿)解读 | 第38-40页 |
| 第二节 登记错误适用不动产善意取得制度 | 第40-45页 |
| 一、不动产登记错误的含义 | 第40-42页 |
| 二、不动产登记错误导致适用不动产善意取得 | 第42-43页 |
| 三、登记错误的不动产善意取得适用的特殊法律后果 | 第43-45页 |
| 第四章 我国不动产善意取得制度的问题和完善 | 第45-52页 |
| 第一节 我国不动产善意取得制度的问题 | 第45-46页 |
| 第二节 完善我国不动产登记制度的思路 | 第46-52页 |
| 一、统一不动产登记制度的立法 | 第46-48页 |
| 二、组建统一、独立的不动产登记机关 | 第48-49页 |
| 三、完善不动产登记信息公开制度 | 第49-50页 |
| 四、采取实质审查的范围 | 第50页 |
| 五、建立新型的不动产登记错误赔偿机制 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 后记 | 第57-58页 |
