| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 序 | 第8-11页 |
| 1 引言 | 第11-12页 |
| 2 房地产投资信托基金的基本理论 | 第12-24页 |
| ·房地产投资信托基金的概念 | 第12-17页 |
| ·对REITs概念的不同表述 | 第12-13页 |
| ·本文对房地产投资信托基金概念的界定 | 第13-16页 |
| ·房地产投资信托基金与相关概念辨析 | 第16-17页 |
| ·房地产投资信托基金的类型 | 第17-21页 |
| ·公司型、契约型和有限合伙型 | 第17-20页 |
| ·封闭式和开放式 | 第20页 |
| ·公募型和私募型 | 第20页 |
| ·权益型、抵押型和混合型 | 第20-21页 |
| ·房地产投资信托基金的制度优势和风险分析 | 第21-24页 |
| ·房地产投资信托基金的制度优势 | 第21-22页 |
| ·房地产投资信托基金可能存在的风险分析 | 第22-24页 |
| 3 房地产投资信托基金法律关系分析 | 第24-29页 |
| ·横向信托法律关系分析 | 第24-27页 |
| ·信托法律关系的主体 | 第24-25页 |
| ·信托法律关系的客体 | 第25-26页 |
| ·信托法律关系的内容 | 第26-27页 |
| ·纵向监管法律关系分析 | 第27-29页 |
| ·监管法律关系的主体 | 第27-28页 |
| ·监管法律关系的客体 | 第28页 |
| ·监管法律关系的内容 | 第28-29页 |
| 4 其它国家或地区REITs立法的经验及启示 | 第29-40页 |
| ·REITs的历史发展考察 | 第29页 |
| ·其它国家或地区REITs立法概况 | 第29-39页 |
| ·美国立法概况 | 第29-33页 |
| ·日本立法概况 | 第33-35页 |
| ·新加坡立法概况 | 第35-37页 |
| ·香港立法概况 | 第37-39页 |
| ·立法经验比较及对我国的启示 | 第39-40页 |
| 5 我国引进房地产投资信托基金的市场环境和法律环境分析 | 第40-47页 |
| ·我国引进REITs的必要性分析 | 第40-42页 |
| ·我国引进REITs的可行性分析 | 第42-43页 |
| ·我国推行REITs面临的法律障碍和制度缺失分析 | 第43-47页 |
| ·信托法律制度的障碍 | 第43-44页 |
| ·证券法律制度的障碍 | 第44-45页 |
| ·产业投资基金法的缺位 | 第45页 |
| ·公司法律制度的障碍 | 第45-46页 |
| ·税收法律制度的障碍 | 第46-47页 |
| 6 我国引进房地产投资信托基金的立法建议 | 第47-54页 |
| ·我国发展房地产投资信托基金的路径选择 | 第47-48页 |
| ·从组织结构角度的选择 | 第47页 |
| ·从运作方式角度的选择 | 第47-48页 |
| ·从基金用途角度的选择 | 第48页 |
| ·从上市流通角度的选择 | 第48页 |
| ·立法模式选择 | 第48-51页 |
| ·分散型调整模式 | 第49页 |
| ·集中型调整模式 | 第49-50页 |
| ·我国的选择 | 第50-51页 |
| ·对中国房地产投资信托基金专项立法的几点内容建议 | 第51-54页 |
| ·关于C-REITs的设立 | 第51页 |
| ·关于C-REITs的运作 | 第51-53页 |
| ·监督管理 | 第53页 |
| ·法律责任 | 第53-54页 |
| 7 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 作者简历 | 第57-59页 |
| 学位论文数据集 | 第59页 |