宅基地使用权取得制度研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 1. 宅基地使用权概述 | 第10-20页 |
| ·宅基地使用权概念 | 第10-11页 |
| ·宅基地使用权的内容 | 第11-13页 |
| ·宅基地使用权人的占有权 | 第11页 |
| ·宅基地使用权人的使用权 | 第11-12页 |
| ·宅基地使用权人的收益权 | 第12页 |
| ·宅基地使用权人的处分权 | 第12-13页 |
| ·宅基地使用权的特点 | 第13-14页 |
| ·两权分离 | 第13页 |
| ·主体特殊性 | 第13-14页 |
| ·客体特殊性 | 第14页 |
| ·取得特殊性 | 第14页 |
| ·流转特殊性 | 第14页 |
| ·宅基地使用权的终止 | 第14-15页 |
| ·长期闲置不用 | 第15页 |
| ·擅自改变用途 | 第15页 |
| ·国家征收征用 | 第15页 |
| ·宅基地使用权的法律属性 | 第15-20页 |
| ·宅基地使用权的法律定性 | 第16-19页 |
| ·综述 | 第19-20页 |
| 2 宅基地使用权取得制度历史与现状 | 第20-30页 |
| ·宅基地使用权取得制度的历史沿革 | 第20-22页 |
| ·权利主体由二元模式转变为一元结构 | 第20-21页 |
| ·取得方式由分配到行政审批和划拨 | 第21-22页 |
| ·宅基地数量从无限制到有限制 | 第22页 |
| ·宅基地使用权现行取得制度缺陷 | 第22-25页 |
| ·宅基地使用权主体资格取得条件不一致 | 第22-23页 |
| ·宅基地使用权审批程序不规范 | 第23-24页 |
| ·宅基地使用权管理混乱导致严重问题 | 第24-25页 |
| ·解析现有制度缺陷之成因 | 第25-30页 |
| ·宅基地使用权取得制度与现阶段市场经济发展相左 | 第25-27页 |
| ·法律对宅基地取得主体资格的规定不明确 | 第27-28页 |
| ·宅基地使用权取得程序法律制度不完善 | 第28-29页 |
| ·宅基地使用权的管理体制缺陷 | 第29-30页 |
| 3 宅基地使用权取得制度之完善 | 第30-42页 |
| ·解决宅基地使用权主体资格问题之对策 | 第30-38页 |
| ·建立宅基地使用权申请依户籍所在地制度 | 第30-33页 |
| ·建立宅基地使用权有偿取得制度 | 第33-34页 |
| ·建立宅基地使用权有限流转制度 | 第34-37页 |
| ·建立宅基地租赁权制度 | 第37-38页 |
| ·解决宅基地使用权审批不规范之对策 | 第38-40页 |
| ·构建四级审批体系 | 第38-39页 |
| ·完善审批条件 | 第39页 |
| ·规范审批程序 | 第39-40页 |
| ·解决宅基地使用权管理混乱问题之对策 | 第40-42页 |
| ·健全管理制度 | 第40-41页 |
| ·完善管理体制 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 详细摘要 | 第47-50页 |
