长春市农用地征地区片综合地价评估研究
| 内容提要 | 第1-8页 |
| 绪论 | 第8-35页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第8-13页 |
| 一、研究背景 | 第8-12页 |
| 二、研究意义 | 第12-13页 |
| 第二节 国内外研究现状 | 第13-18页 |
| 一、国外研究现状 | 第13-17页 |
| 二、国内研究现状 | 第17-18页 |
| 第三节 研究内容与拟解决的关键问题 | 第18-21页 |
| 一、研究内容 | 第18-19页 |
| 二、拟解决的关键问题 | 第19页 |
| 三、征地区片划分及价格测算理论基础 | 第19-21页 |
| 第四节 研究方法及技术路线 | 第21-31页 |
| 一、研究方法 | 第21-30页 |
| 二、技术路线 | 第30-31页 |
| 第五节 研究区概况 | 第31-35页 |
| 一、自然条件概况 | 第31-33页 |
| 二、社会经济条件概况 | 第33-35页 |
| 第一章 长春市征地区片的划分 | 第35-46页 |
| 第一节 征地区片划分基础 | 第35-37页 |
| 一、征地区片划分原则 | 第35页 |
| 二、区片划分区域及基础图件 | 第35-36页 |
| 三、征地区片划分技术路线与方法 | 第36-37页 |
| 第二节 征地区片的划分 | 第37-46页 |
| 一、区片划分因素的选取及权重的确定 | 第37-39页 |
| 二、因素因子功能作用分值划分 | 第39-41页 |
| 三、单元分值的测算 | 第41-43页 |
| 四、征地区片划分 | 第43-44页 |
| 五、征地区片的确定 | 第44-46页 |
| 第二章 征地区片综合地价测算 | 第46-67页 |
| 第一节 征地区片综合地价测算基础 | 第46-49页 |
| 一、征地区片综合地价的概念 | 第46页 |
| 二、长春市农用地征收区片综合地价价格内涵 | 第46页 |
| 三、征地区片综合地价测算的原则 | 第46-48页 |
| 四、征地区片价测算的技术路线和方法 | 第48-49页 |
| 第二节 征收区片综合地价测算 | 第49-57页 |
| 一、历史征地案例价格法测算 | 第49-54页 |
| 二、年产值倍数测算法 | 第54-57页 |
| 第三节 测算结果验证调整及确定 | 第57-67页 |
| 一、与建设用地基准地价衔接比较 | 第57-62页 |
| 二、与现有征地水平比较 | 第62-63页 |
| 三、被征地农民现有生活水平比较 | 第63-65页 |
| 四、区片综合价格的确定 | 第65-67页 |
| 第三章 区片综合地价成果分析及应用建议 | 第67-70页 |
| 一、征地区片综合价格成果分析 | 第67-68页 |
| 二、区片综合地价应用建议 | 第68-70页 |
| 第四章 结论及讨论 | 第70-73页 |
| 一、结论 | 第70-71页 |
| 二、讨论 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-79页 |
| 摘要 | 第79-82页 |
| ABSTRACT | 第82-88页 |
| 致 谢 | 第88-89页 |
| 导师及作者简介 | 第89页 |
