房地产投资组合决策研究

中文摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-8页
第一章 绪论	第8-17页
·研究背景和研究意义	第8-10页
·房地产投资组合研究背景	第8-9页
·研究意义	第9-10页
·国内外研究现状	第10-12页
·国外研究现状	第10-11页
·国内研究现状	第11-12页
·房地产投资分类和风险	第12-15页
·房地产投资分类	第12页
·房地产投资的风险	第12-15页
·本文的研究内容和结构	第15-17页
·本文的研究内容	第15页
·本文的结构	第15-17页
第二章 房地产投资组合理论	第17-29页
·房地产收益的度量	第17-18页
·房地产单一资产的收益	第17-18页
·房地产投资组合的收益	第18页
·房地产风险的度量	第18-19页
·房地产单一资产的风险	第18页
·房地产投资组合的风险	第18-19页
·房地产投资组合风险的分散化	第19-20页
·马柯维茨投资组合理论	第20-23页
·基本假设	第20-21页
·有效前沿与最优资产组合的选择	第21-22页
·均值-方差模型及使用说明	第22-23页
·资本市场理论	第23-26页
·基本假设	第23-24页
·资本市场线	第24-25页
·资本资产定价模型及证券市场线	第25-26页
·单指数模型	第26页
·套利定价理论和多指数模型	第26-28页
·套利定价模型	第27页
·多指数模型	第27-28页
·本章小结	第28-29页
第三章 房地产投资类型分析	第29-49页
·土地投资分析	第29-34页
·土地及其特性	第29-30页
·土地价格的影响因素	第30-34页
·土地投资的前景	第34页
·土地投资的风险	第34页
·住宅投资分析	第34-38页
·影响住宅的因素	第34-36页
·住宅需求预测	第36-37页
·住宅的前景与趋势	第37页
·住宅的风险分析	第37-38页
·商业房地产投资分析	第38-41页
·影响商业房地产的主要因素	第38-39页
·商业房地产的供求分析	第39-40页
·商业房地产投资前景	第40页
·商业房地产的风险分析	第40-41页
·写字楼投资分析	第41-44页
·写字楼市场的主要特点	第41-42页
·写字楼市场的分类	第42页
·写字楼市场供求预测	第42-44页
·写字楼市场的发展前景	第44页
·写字楼市场的风险	第44页
·工业房地产投资分析	第44-46页
·工业房地产的分类	第44-45页
·工业房地产的主要影响因素	第45页
·工业房地产的供求分析	第45-46页
·工业房地产的前景	第46页
·工业房地产的风险	第46页
·其他类型房地产投资分析	第46-48页
·本章小结	第48-49页
第四章 房地产投资组合决策模型研究	第49-55页
·模型假设	第49页
·房地产投资组合的均值-方差模型	第49-52页
·房地产投资组合风险一定，收益最大模型	第50页
·房地产投资组合收益一定，风险最小模型	第50-51页
·房地产投资组合收益-风险最佳匹配模型	第51-52页
·模型参数的确定	第52页
·房地产投资组合的单指数模型	第52-54页
·房地产投资组合的单指数均值-方差模型	第53页
·模型参数的确定	第53-54页
·模型的求解	第54页
·本章小结	第54-55页
第五章 房地产类型投资组合决策案例分析	第55-62页
·公司背景	第55页
·投资项目背景	第55-56页
·投资分析	第56-61页
·单一物业类型投资分析	第56-57页
·组合投资分析	第57-60页
·房地产单一物业类型和组合投资比较	第60-61页
·本章小结	第61-62页
第六章 总结与展望	第62-64页
参考文献	第64-67页
致谢	第67页