| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1-1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1-1-1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1-1-2 研究意义 | 第10页 |
| 1-2 国内外相关研究综述 | 第10-12页 |
| 1-2-1 国外相关研究综述 | 第10-11页 |
| 1-2-2 国内相关研究综述 | 第11-12页 |
| 1-3 本文研究方案 | 第12-15页 |
| 1-3-1 研究目标 | 第12-13页 |
| 1-3-2 研究方法 | 第13页 |
| 1-3-3 行文框架 | 第13页 |
| 1-3-4 论文创新点 | 第13-15页 |
| 第二章 我国住房抵押贷款证券化现状的研究 | 第15-27页 |
| 2-1 住房抵押贷款证券化理论概述 | 第15-19页 |
| 2-1-1 住房抵押贷款证券化的基本概念 | 第15页 |
| 2-1-2 住房抵押贷款证券化的原理 | 第15-17页 |
| 2-1-3 住房抵押贷款证券化运行结构 | 第17-19页 |
| 2-2 我国住房抵押贷款业务的发展概况 | 第19-21页 |
| 2-3 我国住房抵押贷款证券化发展现状 | 第21-25页 |
| 2-4 我国住房抵押贷款证券化试点工作的特点 | 第25-27页 |
| 2-4-1 信托模式设立的SPT 不同于SPV | 第25页 |
| 2-4-2 投资受限 | 第25页 |
| 2-4-3 缺乏相应的担保机制 | 第25-27页 |
| 第三章 次贷危机及其对我国住房抵押贷款证券化的启示 | 第27-34页 |
| 3-1 美国住房抵押贷款证券化发展历程 | 第27-29页 |
| 3-1-1 MBS 的兴起 | 第28页 |
| 3-1-2 MBS 的发展 | 第28页 |
| 3-1-3 MBS 的泡沫形成和破灭 | 第28-29页 |
| 3-2 美国次贷危机爆发的主要原因 | 第29-31页 |
| 3-2-1 缺乏有效的政府监管 | 第30页 |
| 3-2-2 抵押贷款市场过度繁荣 | 第30-31页 |
| 3-2-3 金融市场的投机和高杠杆 | 第31页 |
| 3-3 次贷危机的影响及对我国的启示 | 第31-34页 |
| 3-3-1 次贷危机的影响 | 第31-32页 |
| 3-3-2 次贷危机对我国的启示 | 第32-34页 |
| 第四章 住房抵押贷款证券化风险研究 | 第34-43页 |
| 4-1 源自基础资产的风险 | 第34-40页 |
| 4-1-1 提前偿付风险 | 第34-40页 |
| 4-1-2 信用风险 | 第40页 |
| 4-2 证券化衍生风险 | 第40-43页 |
| 4-2-1 发起人风险 | 第40-41页 |
| 4-2-2 定价风险 | 第41页 |
| 4-2-3 欺诈风险 | 第41页 |
| 4-2-4 中介风险 | 第41-42页 |
| 4-2-5 流动性风险 | 第42页 |
| 4-2-6 法律风险 | 第42-43页 |
| 第五章 我国住房抵押贷款证券化风险防范 | 第43-46页 |
| 5-1 MBS 风险防范的基础工作 | 第43-44页 |
| 5-1-1 建立完整的贷款数据库 | 第43页 |
| 5-1-2 利率市场化 | 第43页 |
| 5-1-3 建立个人信用系统 | 第43-44页 |
| 5-2 MBS 风险的具体防范措施 | 第44-46页 |
| 5-2-1 设置弹性提前期和征收违约金 | 第44页 |
| 5-2-2 设立投资者监管大会 | 第44页 |
| 5-2-3 政府的介入与担保 | 第44-46页 |
| 第六章 构建住房抵押贷款证券化的风险监管体系 | 第46-50页 |
| 6-1 住房抵押贷款证券化风险监管的基本原则 | 第46页 |
| 6-1-1 以金融体系安全稳定为前提 | 第46页 |
| 6-1-2 保护投资者利益 | 第46页 |
| 6-1-3 保护贷款人利益 | 第46页 |
| 6-2 住房抵押贷款证券化风险监管的主要内容 | 第46-47页 |
| 6-2-1 对SPV 的监管 | 第46-47页 |
| 6-2-2 对发起机构的监管 | 第47页 |
| 6-2-3 对MBS 第三方的监管 | 第47页 |
| 6-3 我国MBS 风险监管中存在的问题 | 第47-48页 |
| 6-3-1 资产证券化法律法规缺乏 | 第47页 |
| 6-3-2 重复监管与监管漏洞 | 第47-48页 |
| 6-4 对完善我国MBS 风险监管体系的建议 | 第48-50页 |
| 6-4-1 完善法律监管 | 第48页 |
| 6-4-2 建立贷款数据库 | 第48页 |
| 6-4-3 建立MBS 内部监督机制 | 第48-49页 |
| 6-4-4 协调跨行业监管 | 第49-50页 |
| 总结 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |