| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 引言 | 第11-14页 |
| 一、关于建立农村集体土地使用权流转制度的理性分析 | 第14-27页 |
| (一) 农村集体土地使用权及其流转的物权理论分析 | 第14-21页 |
| 1、物权理论对土地使用权的认识 | 第14-15页 |
| 2、对农村集体土地使用权的具体分析 | 第15-17页 |
| 3、建立农村土地使用权流转制度的物权理论根基 | 第17-21页 |
| (二) 国外土地制度的借鉴与启示 | 第21-27页 |
| 1、美国的土地制度 | 第21-22页 |
| 2、英国的土地制度 | 第22-23页 |
| 3、日本的土地制度 | 第23-24页 |
| 4、德国的土地制度 | 第24-26页 |
| 5、启示 | 第26-27页 |
| 二、我国农村集体所有制的历史沿革、现状及存在的问题 | 第27-36页 |
| (一) 农村集体所有制的历史沿革 | 第27-30页 |
| (二) 农村集体所有制的现状 | 第30-31页 |
| (三) 农村集体所有制存在的问题 | 第31-36页 |
| 1、农村集体土地所有权性质模糊 | 第31页 |
| 2、农村集体土地所有权权能弱化 | 第31-33页 |
| 3、农村集体土地所有权主体不明确 | 第33-34页 |
| 4、农地承包经营制得失分析 | 第34-36页 |
| 三、建立农村集体土地使用权流转制度的理论构想 | 第36-48页 |
| (一) 建立农村集体土地使用权流转制度的切人点 | 第36-39页 |
| (二) 建立农村土地使用权流转制度的现实与法律解析 | 第39-44页 |
| 1、有关农村集体土地流转的法律规定及其存在的问题分析 | 第39-41页 |
| 2、现有法律约束下农民行使土地控制权的有限行为能力的影响分析 | 第41-43页 |
| 3、强化农民和集体经济组织对土地产权的行为能力的措施 | 第43-44页 |
| (三) 农村土地使用权流转制度的理论架构 | 第44-48页 |
| 1、农村集体土地使用权流转制度的适用范围 | 第45页 |
| 2、土地流转的主要方式 | 第45页 |
| 3、集体土地出让制度的内容 | 第45-46页 |
| 4、土地流转的主要原则 | 第46-47页 |
| 5、立法建议和相关配套制度建设 | 第47-48页 |
| 结束语 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 后记 | 第54页 |
