辽宁省房地产行业投资对策分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·问题提出 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状及评述 | 第10-16页 |
| ·国内外关于房地产行业投资作用的研究 | 第10-11页 |
| ·国内关于当前房地产泡沫的争论 | 第11-16页 |
| ·研究意义 | 第16-17页 |
| ·主要内容及研究方法 | 第17-18页 |
| 2 房地产行业投资发展与经济增长的相关理论 | 第18-25页 |
| ·概念界定 | 第18-21页 |
| ·房地产的含义及特性 | 第18-19页 |
| ·房地产业的含义 | 第19页 |
| ·房地产投资 | 第19-20页 |
| ·中国房地产投资发展历程 | 第20-21页 |
| ·经济增长的相关理论 | 第21-25页 |
| ·经济增长理论 | 第21-22页 |
| ·古典经济增长理论 | 第22-23页 |
| ·新古典经济增长理论 | 第23-24页 |
| ·新经济增长理论 | 第24-25页 |
| 3 辽宁房地产投资对经济增长的作用分析 | 第25-31页 |
| ·传统投资对经济增长贡献率及拉动力的分析 | 第25-28页 |
| ·贡献率与拉动率的概念及计算公式 | 第25-26页 |
| ·辽宁房地产投资对经济增长的贡献率分析 | 第26-27页 |
| ·辽宁房地产投资对经济增长的拉动分析 | 第27-28页 |
| ·房地产投资对经济增长的阻碍作用分析 | 第28-29页 |
| ·房地产业对关联产业的影响分析 | 第29-31页 |
| 4 基于协整理论的房地产投资与经济增长的计量分析 | 第31-43页 |
| ·辽宁省房地产投资与经济增长关系的模型介绍 | 第31-32页 |
| ·辽宁省房地产投资与经济增长关系的模型建立 | 第32-37页 |
| ·平稳性理论 | 第32-33页 |
| ·单位根与单整 | 第33页 |
| ·格兰杰检验 | 第33-34页 |
| ·误差修正模型(ECM) | 第34-37页 |
| ·辽宁省房地产投资与经济增长关系的检验结果及分析 | 第37-41页 |
| ·数据选取 | 第37-38页 |
| ·单位根检验 | 第38-39页 |
| ·协整检验 | 第39-40页 |
| ·GRANGER 因果关系检验 | 第40-41页 |
| ·误差修正模型的确定 | 第41页 |
| ·辽宁省房地产投资与经济增长的协整检验结果的研究 | 第41-43页 |
| ·弹性分析 | 第41-42页 |
| ·效率分析 | 第42页 |
| ·因果关系分析 | 第42-43页 |
| 5 辽宁房地产行业投资主要影响因素分析 | 第43-59页 |
| ·辽宁省房地产投资的主要因素分析 | 第43-50页 |
| ·国民经济周期波动对房地产投资的影响分析 | 第44-46页 |
| ·社会投资水平对房地产投资的影响分析 | 第46页 |
| ·消费水平对房地产投资的影响分析 | 第46-47页 |
| ·信贷规模和利率对房地产投资的影响分析 | 第47页 |
| ·城市化水平、人口因素对房地产投资的影响分析 | 第47-48页 |
| ·政府行为对房地产投资的影响分析 | 第48-50页 |
| ·辽宁省房地产投资现状分析 | 第50-59页 |
| ·辽宁省房地产投资主体分析 | 第50-52页 |
| ·辽宁省房地产投资的资金来源分析 | 第52-53页 |
| ·辽宁省房地产投资规模分析 | 第53-54页 |
| ·辽宁省房地产投资与人均 GDP 内在关系分析 | 第54-55页 |
| ·辽宁省房地产投资结构分析 | 第55-59页 |
| 6 政策建议 | 第59-66页 |
| ·增强地方政府调控的科学性、合理性 | 第59-60页 |
| ·注意引导居民的消费观念 | 第60-61页 |
| ·加强房地产金融业务的监管 | 第61-62页 |
| ·加大房地产建设资金来源渠道的创新 | 第62-63页 |
| ·建立和完善住宅保险体系 | 第63页 |
| ·规范房地产市场秩序 | 第63-64页 |
| ·完善住房保障体系 | 第64-66页 |
| 7 结论与展望 | 第66-68页 |
| ·结论 | 第66页 |
| ·展望 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 攻读硕士期间发表的论文 | 第72页 |
