| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 导论 | 第9-18页 |
| (一)研究背景 | 第9-10页 |
| (二)研究目的 | 第10页 |
| (三)研究意义 | 第10-11页 |
| (四)国内外研究现状综述 | 第11-16页 |
| (五)研究思路和方法 | 第16-18页 |
| 一 小区共有部分产权的基础理论 | 第18-25页 |
| (一)小区建筑物区分所有权概念 | 第18-20页 |
| (二)小区共有部分产权的概念 | 第20-22页 |
| (三)小区共有部分的管理 | 第22-25页 |
| 二 小区共有部分权属问题的类型 | 第25-36页 |
| (一)小区停车位权属问题分析 | 第25-29页 |
| (二)小区绿地权属问题分析 | 第29-31页 |
| (三)小区楼顶平台权属问题分析 | 第31-33页 |
| (四)小区共有部分收益的权属问题分析 | 第33-36页 |
| 三 小区共有部分权属问题的产生原因 | 第36-44页 |
| (一)立法层面——对共有部分管理的立法单薄 | 第36-40页 |
| (二)现实层面——业主自治的困境 | 第40-44页 |
| 四 小区共有部分权属的立法和治理机制建议 | 第44-51页 |
| (一)完善相关立法 | 第44-47页 |
| (二)提高业主自治管理能力 | 第47-51页 |
| 结语 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |