| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-12页 |
| 1.2 研究目的与研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-19页 |
| 1.3.1 精装修住宅相关研究 | 第13-15页 |
| 1.3.2 项目成本管理的相关研究 | 第15-18页 |
| 1.3.3 项目成本管理影响因素的研究 | 第18-19页 |
| 1.3.4 研究评述 | 第19页 |
| 1.4 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.5 研究方法和技术路线 | 第20-23页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第20-22页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第22-23页 |
| 2 相关概念及理论 | 第23-35页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第23-31页 |
| 2.1.1 商品住宅 | 第23-24页 |
| 2.1.2 精装修住宅 | 第24-26页 |
| 2.1.3 成本管理 | 第26-28页 |
| 2.1.4 精装修住宅项目成本管理 | 第28-31页 |
| 2.2 相关理论 | 第31-34页 |
| 2.2.1 全生命周期成本管理理论 | 第31-32页 |
| 2.2.2 价值工程理论 | 第32-33页 |
| 2.2.3 绩效评价理论 | 第33-34页 |
| 2.3 本章小结 | 第34-35页 |
| 3 精装修住宅项目发展现状分析 | 第35-55页 |
| 3.1 精装修住宅市场发展现状分析 | 第35-43页 |
| 3.1.1 精装修住宅发展相关政策分析 | 第35-41页 |
| 3.1.2 精装修住宅市场发展现状分析 | 第41-43页 |
| 3.2 国内主要房地产开发企业精装修住宅项目发展现状分析 | 第43-47页 |
| 3.2.1 精装修住宅项目发展概况 | 第43-44页 |
| 3.2.2 精装修住宅项目管理组织架构现状 | 第44-45页 |
| 3.2.3 精装修住宅项目承发包现状 | 第45-46页 |
| 3.2.4 精装修住宅项目建设流程现状 | 第46-47页 |
| 3.2.5 精装修住宅项目的装修模式 | 第47页 |
| 3.3 精装修住宅项目成本管理存在的问题及成因分析 | 第47-54页 |
| 3.3.1 决策阶段成本管理问题 | 第48页 |
| 3.3.2 设计阶段成本管理问题 | 第48-49页 |
| 3.3.3 施工阶段成本管理问题 | 第49-50页 |
| 3.3.4 交付阶段成本管理问题 | 第50-51页 |
| 3.3.5 问题成因分析 | 第51-54页 |
| 3.4 本章小结 | 第54-55页 |
| 4 精装修住宅项目成本管理影响因素识别 | 第55-69页 |
| 4.1 影响因素识别的方法 | 第55-56页 |
| 4.2 影响因素识别的原则 | 第56-57页 |
| 4.3 影响因素识别与修正 | 第57-65页 |
| 4.3.1 基于文献研究法的影响因素识别 | 第57-64页 |
| 4.3.2 基于德尔菲法的影响因素修正 | 第64-65页 |
| 4.4 影响因素清单的确定 | 第65-67页 |
| 4.5 本章小结 | 第67-69页 |
| 5 精装修住宅项目成本管理影响因素模型构建 | 第69-81页 |
| 5.1 结构方程模型简介 | 第69-74页 |
| 5.1.1 结构方程模型 | 第69-71页 |
| 5.1.2 结构方程优势分析 | 第71页 |
| 5.1.3 结构方程模型的应用步骤 | 第71-73页 |
| 5.1.4 结构方程模型之论文应用分析 | 第73-74页 |
| 5.2 研究假设与初始模型构建 | 第74-79页 |
| 5.2.1 理论模型提出 | 第74-76页 |
| 5.2.2 潜变量 | 第76页 |
| 5.2.3 观测变量 | 第76-78页 |
| 5.2.4 模型研究假设 | 第78-79页 |
| 5.3 本章小结 | 第79-81页 |
| 6 精装修住宅项目成本管理实效影响因素结构方程模型实证分析 | 第81-107页 |
| 6.1 数据收集与分析 | 第81-85页 |
| 6.1.1 问卷设计 | 第81页 |
| 6.1.2 问卷收集 | 第81-82页 |
| 6.1.3 数据分析检验 | 第82-85页 |
| 6.2 模型实际应用及分析 | 第85-99页 |
| 6.2.1 模型绘制与识别 | 第86-87页 |
| 6.2.2 模型拟合及评价 | 第87-92页 |
| 6.2.3 模型修正 | 第92-95页 |
| 6.2.4 假设检验结果 | 第95-96页 |
| 6.2.5 模型参数分析 | 第96-99页 |
| 6.3 关键影响因素分析及对策建议 | 第99-106页 |
| 6.3.1 关键影响因素分析 | 第99-102页 |
| 6.3.2 对策建议 | 第102-106页 |
| 6.4 本章小结 | 第106-107页 |
| 7 结论与展望 | 第107-109页 |
| 7.1 研究结论 | 第107-108页 |
| 7.2 研究的不足 | 第108页 |
| 7.3 研究工作展望 | 第108-109页 |
| 致谢 | 第109-111页 |
| 参考文献 | 第111-115页 |
| 附录 | 第115-123页 |
| A.精装修住宅项目成本管理影响因素专家调查问卷 | 第115-117页 |
| B.精装修住宅项目成本管理影响因素修正意见专家调查问卷 | 第117-119页 |
| C.精装修住宅项目成本管理影响因素归类专家调查问卷 | 第119-121页 |
| D.精装修住宅项目成本管理影响因素调查问卷 | 第121-123页 |
