我国个人住房保有环节房产税开征可行性与征收方案研究
| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 导言 | 第8-15页 |
| 第一节 研究背景 | 第8页 |
| 第二节 研究目的 | 第8-9页 |
| 第三节 文献综述 | 第9-13页 |
| 一、国外研究现状 | 第9-11页 |
| 二、国内研究现状 | 第11-13页 |
| 三、研究总结与评述 | 第13页 |
| 第四节 研究方法 | 第13-14页 |
| 第五节 论文结构安排 | 第14-15页 |
| 第一章 个人住房房产税的相关概念 | 第15-17页 |
| 第一节 房产税的概念及特征 | 第15-16页 |
| 第二节 个人住房房产税的概念 | 第16-17页 |
| 第二章 开征房产税的必要性、可行性分析 | 第17-26页 |
| 第一节 我国房地产业的发展状况 | 第17-19页 |
| 第二节 开征房产税的必要性与可行性分析 | 第19-23页 |
| 一、开征房产税的必要性分析 | 第19-21页 |
| 二、开征房产税的可行性分析 | 第21-23页 |
| 第三节 开征房产税的影响效应 | 第23-26页 |
| 一、对地方政府的影响 | 第23-24页 |
| 二、对购房需求的影响 | 第24页 |
| 三、对房地产业的影响 | 第24-26页 |
| 第三章 试点城市房产税征收模式及实施效果分析 | 第26-34页 |
| 第一节 我国试行的房产税模式 | 第26-28页 |
| 一、上海模式分析 | 第26页 |
| 二、重庆模式分析 | 第26-27页 |
| 三、沪、渝模式比较分析 | 第27-28页 |
| 第二节 我国试行的房产税模式实施效果评析 | 第28-31页 |
| 一、上海模式效果评析 | 第28-29页 |
| 二、重庆模式效果评析 | 第29-30页 |
| 三、沪、渝模式推广的可行性评析 | 第30-31页 |
| 第三节 房产税试点过程中出现的问题 | 第31-34页 |
| 第四章 完善个人住房保有环节房产税征收方案的建议 | 第34-40页 |
| 第一节 优化税制设计 | 第34-36页 |
| 一、扩大房产税征收范围 | 第34-35页 |
| 二、采用差别税率计算征收房产税 | 第35页 |
| 三、坚持首套住房不征收房产税 | 第35-36页 |
| 第二节 完善配套制度 | 第36-37页 |
| 一、房地产业涉税信息的充分获取与共享 | 第36页 |
| 二、健全房地产评估制度 | 第36-37页 |
| 三、适时开征遗产税和赠与税 | 第37页 |
| 第三节 建立房产税征收的监督机制 | 第37-40页 |
| 一、高效的稽查制度 | 第37-38页 |
| 二、建立有效的房产税征纳双方沟通机制 | 第38-40页 |
| 第五章 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 后记 | 第44-45页 |
