| 中文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、物业小区住宅专项维修资金法律制度的基本理论 | 第12-15页 |
| (一) 物业小区住宅专项维修资金法律制度的法渊 | 第12页 |
| (二) 物业小区住宅专项维修资金的概念 | 第12-13页 |
| (三) 住宅专项维修资金与物业维修基金 | 第13页 |
| (四) 物业小区住宅专项维修资金法律制度的建立 | 第13-15页 |
| 二、我国物业小区住宅专项维修资金法律制度的基本状况 | 第15-23页 |
| (一) 我国物业小区住宅专项维修资金制度的若干立法 | 第15-17页 |
| (二) 现行法律对物业小区住宅专项维修资金保护的积极方面 | 第17-18页 |
| (三) 现行物业小区住宅专项维修资金制度的立法缺陷 | 第18-20页 |
| (四) 我国物业小区住宅专项维修资金法律制度不完善的原因 | 第20-23页 |
| 三、域外物业小区住宅专项维修资金法律制度 | 第23-27页 |
| (一) 美国的物业小区住宅专项维修资金法律制度 | 第23-24页 |
| (二) 新加坡、日本的物业小区住宅专项维修资金法律制度 | 第24页 |
| (三) 我国台湾、香港地区的物业小区住宅专项维修资金法律制度 | 第24-25页 |
| (四) 对域外物业小区住宅专项维修资金法律制度的述评 | 第25-27页 |
| 四、我国物业小区住宅专项维修资金法律制度的完善 | 第27-30页 |
| (一) 建立统一、协调的物业小区住宅专项维修资金法律制度体系 | 第27页 |
| (二) 完善业主大会和业主委员会自治管理机制 | 第27-28页 |
| (三) 强化房地产管理部门的监管职能 | 第28页 |
| (四) 引入信托、保险等市场管理法律制度 | 第28页 |
| (五) 建立健全各行为主体的法律责任制度 | 第28-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-34页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第34-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
| 个人简况及联系方式 | 第36-38页 |
