| 摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-9页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 第一章 我国在建工程抵押权设立制度存在的问题考察 | 第13-22页 |
| 一、我国在建工程抵押权设立的现有规则梳理 | 第13-15页 |
| 二、我国在建工程抵押权设立制度存在的问题分析 | 第15-21页 |
| (一)在建工程抵押权登记的性质有待理清 | 第15-16页 |
| (二)在建工程抵押权的客体不确定 | 第16-17页 |
| (三)明确在建工程抵押物的适格标准 | 第17-18页 |
| (四)在建工程抵押权登记信息管理不规范 | 第18-21页 |
| 三、小结 | 第21-22页 |
| 第二章 在建工程抵押的性质界定：设立在建工程抵押的理论基础 | 第22-28页 |
| 一、在建工程抵押权的概念分析 | 第22-25页 |
| 二、我国现有在建工程抵押权性质的理论分歧 | 第25-27页 |
| 三、在建工程抵押权的性质认定 | 第27-28页 |
| 第三章 关于在建工程抵押权登记性质的理论分歧检视 | 第28-31页 |
| 一、“终局登记说”与“预告登记说” | 第28-29页 |
| 二、明确在建工程抵押权登记性质的建议 | 第29-31页 |
| 第四章 在建工程抵押权设立的客体范围确定 | 第31-38页 |
| 一、确定在建工程抵押权客体的路径 | 第31-34页 |
| (一)何为“在建工程” | 第31-32页 |
| (二)在建工程抵押权客体的确定 | 第32-34页 |
| 二、在建工程抵押物的适格标准 | 第34-36页 |
| (一)设立抵押权的在建工程应具备的条件分析 | 第34-35页 |
| (二)在建工程抵押物价值的评估 | 第35-36页 |
| 三、在建工程抵押实务操作中的几种情形 | 第36-38页 |
| (一)商品房 | 第36页 |
| (二)政策性保障住房 | 第36-37页 |
| (三)集体所建的小产权房 | 第37-38页 |
| 第五章 完善我国在建工程抵押权相关制度的建议 | 第38-40页 |
| 一、推进不动产统一登记制度的全面落实,设立明确、统一的在建工程抵押登记的主管部门 | 第38-39页 |
| 二、规范在建工程抵押权信息化管理,加强各部门信息互通及资源共享 | 第39页 |
| 三、完善国家立法,制定针对在建工程抵押的法律、法规 | 第39-40页 |
| 结论 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
