| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 一、绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究内容及方法 | 第9页 |
| 1.3 土地开发融资概述 | 第9-14页 |
| 1.3.1 一级开发融资概述 | 第10-12页 |
| 1.3.2 园区地产二级开发融资概述 | 第12-14页 |
| 二、国内外土地开发融资的历史演进 | 第14-24页 |
| 2.1 国外土地开发融资的历史演进 | 第14-18页 |
| 2.1.1 国外土地开发融资的产生和发展 | 第14-16页 |
| 2.1.2 国外土地开发融资的现状 | 第16-18页 |
| 2.2 国内土地开发融资的历史演进 | 第18-24页 |
| 2.2.1 国内土地开发融资的产生和发展 | 第18-19页 |
| 2.2.2 国内土地开发融资的现状 | 第19-24页 |
| 三、国内成功的土地一二级联动开发项目融资模式研究 | 第24-32页 |
| 3.1 曹妃甸国际生态城融资模式研究(政企合作) | 第24-27页 |
| 3.1.1 项目基本情况与融资问题 | 第24-25页 |
| 3.1.2 融资解决方案 | 第25-26页 |
| 3.1.3 融资模式特点 | 第26-27页 |
| 3.2 苏州工业园区融资模式研究 | 第27-32页 |
| 3.2.1 项目基本情况与融资问题 | 第27-28页 |
| 3.2.2 融资解决方案 | 第28-29页 |
| 3.2.3 主力银行的四大作用 | 第29-30页 |
| 3.2.4 双主体模式的优势 | 第30-32页 |
| 四、园区整体土地一二级联动投融资模式 | 第32-36页 |
| 4.1 园区整体土地一二级联动开发概述 | 第32-33页 |
| 4.1.1 园区整体土地开发的基本内涵 | 第32页 |
| 4.1.2 园区土地开发的主要类型 | 第32-33页 |
| 4.2 园区整体土地一二级联动投融资特点 | 第33页 |
| 4.3 园区整体土地一二级联动投融资方式 | 第33-36页 |
| 4.3.1 直接性融资 | 第33-35页 |
| 4.3.2 间接性融资 | 第35-36页 |
| 五、以西投控股项目为基础的一二级联动开发融资模式构建 | 第36-43页 |
| 5.1 西投控股一二级联动开发项目分析 | 第36-40页 |
| 5.1.1 渭北现代工业新城项目 | 第36-38页 |
| 5.1.2 渼陂湖一二级联动开发项目 | 第38-40页 |
| 5.2 现有融资模式的特点 | 第40-41页 |
| 5.3 新的融资模式构建 | 第41-42页 |
| 5.4 小结 | 第42-43页 |
| 六、总结 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 攻读硕士期间的科研成果 | 第46页 |