| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究框架、内容及研究方法 | 第11-13页 |
| 1.3.1 研究框架及内容 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.3 可行性分析 | 第12-13页 |
| 第二章 售后回租型融资租赁概述 | 第13-20页 |
| 2.1 融资租赁的历史发展 | 第13-14页 |
| 2.2 融资租赁的概念 | 第14页 |
| 2.3 融资租赁的特殊形式——售后回租 | 第14-20页 |
| 2.3.1 售后回租型融资租赁的概念 | 第14-15页 |
| 2.3.2 售后回租型融资租赁的性质及特点 | 第15-17页 |
| 2.3.3 售后回租型融资租赁合同与类似合同的区别 | 第17-18页 |
| 2.3.4 我国售后回租行业发展现状 | 第18-20页 |
| 第三章 中外售后回租型融资租赁立法现状之比较 | 第20-23页 |
| 3.1 中外融资租赁立法现状 | 第20-21页 |
| 3.2 中外售后回租立法现状 | 第21-23页 |
| 3.2.2 我国售后回租立法现状 | 第21-22页 |
| 3.2.3 国外售后回租立法现状 | 第22-23页 |
| 第四章 售后回租业务中存在的法律问题 | 第23-30页 |
| 4.1 售后回租中租赁物是否包括不动产 | 第23页 |
| 4.2 实际无租赁物或融资金额不符合售后回租的要求 | 第23-24页 |
| 4.3 租赁物产权登记部门不明确,登记及物权公示效力得不到保障 | 第24页 |
| 4.4 “一物二融”问题 | 第24-25页 |
| 4.5 售后回租业务中承租人违约的问题 | 第25-26页 |
| 4.6 商业银行对租赁公司的授信问题 | 第26-28页 |
| 4.7 相关法律法规及政策对售后回租的影响 | 第28-30页 |
| 第五章 对售后回租型融资租赁交易的相关建议 | 第30-42页 |
| 5.1 将不动产纳入售后回租交易的租赁物范围 | 第30-31页 |
| 5.2 对租赁物权属及他项权利进行审查 | 第31-35页 |
| 5.2.1 对租赁物是否真实存在进行审查 | 第32页 |
| 5.2.2 对租赁物的成交价格进行审查 | 第32页 |
| 5.2.3 对租赁物的他项权利归属进行审查 | 第32-35页 |
| 5.3 承租人违约时的救济 | 第35-37页 |
| 5.3.1 承租人逾期付租情况下的救济方式 | 第35-36页 |
| 5.3.2 继续履行租赁合同 | 第36页 |
| 5.3.3 提前解除租赁合同时租赁物的所有权归属 | 第36-37页 |
| 5.4 完善售后回租业务的增信措施 | 第37-38页 |
| 5.5 健全售后回租相关法律法规及政策规定 | 第38-42页 |
| 5.5.1 对售后回租相关法律法规进行完善 | 第38-39页 |
| 5.5.2 完善租赁物登记及公示制度 | 第39-42页 |
| 第六章 总结 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 攻读硕士期间公开发表的论文 | 第47页 |
