| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1. 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2. 国内外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.1. 国外CAMA研究现状 | 第10页 |
| 1.2.2. 国内房地产评税系统研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3. 研究的目标及主要内容 | 第11-12页 |
| 1.4. 论文的组织结构及章节编排 | 第12-13页 |
| 2 房地产评税相关理论 | 第13-25页 |
| 2.1. 批量评估及CAMA | 第13-14页 |
| 2.2. 评税分区及建模 | 第14-18页 |
| 2.2.1. 评税分区 | 第14-15页 |
| 2.2.2. 建立评税模型 | 第15-18页 |
| 2.3. 基本估价方法 | 第18-25页 |
| 2.3.1. 成本法 | 第18-20页 |
| 2.3.2. 市场法 | 第20-22页 |
| 2.3.3. 收益法 | 第22-25页 |
| 3 房地产评税系统的需求分析 | 第25-36页 |
| 3.1. 需求概述 | 第25-28页 |
| 3.1.1. 系统操作要求 | 第25页 |
| 3.1.2. 系统性能要求 | 第25-26页 |
| 3.1.3. 系统功能需求 | 第26-28页 |
| 3.1.4. 系统角色需求 | 第28页 |
| 3.2. 详细业务需求分析 | 第28-36页 |
| 3.2.1. 业务流程分析 | 第28-29页 |
| 3.2.2. 数据流程分析 | 第29-31页 |
| 3.2.3. 用例分析 | 第31-36页 |
| 4 房地产评税系统的设计 | 第36-65页 |
| 4.1. 系统总体设计 | 第36-40页 |
| 4.2. 模块功能设计 | 第40-47页 |
| 4.2.1. 数据管理模块 | 第40-41页 |
| 4.2.2. 房地产评税模块 | 第41-42页 |
| 4.2.3. 评税结果检验模块 | 第42-43页 |
| 4.2.4. 评税结果处理模块 | 第43-45页 |
| 4.2.5. 数据比对分析模块 | 第45-46页 |
| 4.2.6. 数据查询统计模块 | 第46-47页 |
| 4.3. 外部接口设计 | 第47-54页 |
| 4.3.1. 房地产评税系统与省级数据大集中系统的接口设计 | 第47-51页 |
| 4.3.1.1. 接口交互方式及拓扑图 | 第48-49页 |
| 4.3.1.2. 接口设计方案 | 第49-51页 |
| 4.3.2. 房地产评税系统与房产局系统的接口设计 | 第51-54页 |
| 4.3.2.1. 接口交互方式及拓扑图 | 第52-53页 |
| 4.3.2.2. 接口设计方案 | 第53-54页 |
| 4.4. 数据库设计 | 第54-65页 |
| 4.4.1. 基础数据 | 第54-58页 |
| 4.4.2. 评税数据 | 第58-63页 |
| 4.4.3. 用户及权限管理数据 | 第63-65页 |
| 5 房地产评税系统的实现 | 第65-77页 |
| 5.1. 开发环境的搭建 | 第65页 |
| 5.2. 代码的组织结构 | 第65-68页 |
| 5.3. 关键算法 | 第68-72页 |
| 5.3.1. 数据审核 | 第68-69页 |
| 5.3.2. 计税价值评估 | 第69-70页 |
| 5.3.3. 评税结果检验 | 第70-71页 |
| 5.3.4. 数据比对分析 | 第71-72页 |
| 5.4. 系统界面展示及功能说明 | 第72-75页 |
| 5.5. 系统功能测试 | 第75-77页 |
| 6 总结与展望 | 第77-79页 |
| 6.1. 论文工作回顾 | 第77页 |
| 6.2. 成果及意义 | 第77页 |
| 6.3. 存在的问题及下一步的工作 | 第77-79页 |
| 参考文献 | 第79-81页 |
| 附录 | 第81-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 作者攻读学位期间发表的论文 | 第87-89页 |