基于中外规划管理规定比较的公建用地集约利用研究
| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 目次 | 第7-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1. 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1. 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2. 研究意义 | 第12页 |
| 1.2. 研究内容 | 第12-14页 |
| 1.2.1. 公共建筑用地 | 第12页 |
| 1.2.2. 土地集约利用 | 第12-13页 |
| 1.2.3. 规划管理规定 | 第13-14页 |
| 1.3. 研究框架及方法 | 第14-17页 |
| 1.3.1. 研究框架 | 第14-16页 |
| 1.3.2. 研究方法 | 第16-17页 |
| 2. 国内外公建用地集约利用研究综述 | 第17-32页 |
| 2.1. 公建用地集约利用基础理论研究 | 第17-19页 |
| 2.1.1. 区位理论 | 第17-18页 |
| 2.1.2. 精明增长理论 | 第18页 |
| 2.1.3. 混合使用理论 | 第18-19页 |
| 2.2. 公建用地集约利用研究现状研究 | 第19-23页 |
| 2.2.1. 集约利用内涵研究 | 第19-20页 |
| 2.2.2. 集约利用技术研究 | 第20页 |
| 2.2.3. 集约利用评价研究 | 第20-21页 |
| 2.2.4. 集约利用管理指标研究 | 第21-22页 |
| 2.2.5. 小结 | 第22-23页 |
| 2.3. 公建用地集约利用发展历史研究 | 第23-32页 |
| 2.3.1. 公共建筑集约利用总体发展趋势 | 第23-26页 |
| 2.3.2. 麦迪逊广场花园案例说明 | 第26-32页 |
| 3. 各国规划管理体系研究 | 第32-53页 |
| 3.1. 新加坡 | 第32-38页 |
| 3.1.1. 新加坡规划体系 | 第32-33页 |
| 3.1.2. 管理控制层面 | 第33-38页 |
| 3.1.3. 新加坡管理控制规定特点 | 第38页 |
| 3.2. 美国——以纽约为例 | 第38-47页 |
| 3.2.1. 美国规划体系 | 第38-39页 |
| 3.2.2. 管理控制层面 | 第39-46页 |
| 3.2.3. 纽约管理控制规定特点 | 第46-47页 |
| 3.3. 香港 | 第47-51页 |
| 3.3.1. 香港规划体系 | 第47-48页 |
| 3.3.2. 管理控制层面 | 第48-51页 |
| 3.3.3. 香港管理控制规定特点 | 第51页 |
| 3.4. 本章小结 | 第51-53页 |
| 4. 中外规划管理规定对比研究 | 第53-68页 |
| 4.1. 土地混合利用 | 第53-55页 |
| 4.1.1. 混合用地 | 第53-54页 |
| 4.1.2. 用地兼容性 | 第54-55页 |
| 4.2. 容积率 | 第55-61页 |
| 4.2.1. 规划容积率 | 第55-56页 |
| 4.2.2. 容积率奖励 | 第56-59页 |
| 4.2.3. 开发权转移 | 第59-61页 |
| 4.3. 建筑密度 | 第61-63页 |
| 4.4. 建筑物后退 | 第63-64页 |
| 4.5. 公共开放空间 | 第64-65页 |
| 4.6. 我国规划管理规定存在问题 | 第65-68页 |
| 5. 公建用地集约利用策略探讨 | 第68-84页 |
| 5.1. 开发策略借鉴探讨 | 第68-73页 |
| 5.1.1. 以商业设施为引导的综合开发 | 第68-70页 |
| 5.1.2. 以交通站点为导向的综合开发 | 第70-73页 |
| 5.2. 技术指标借鉴探讨 | 第73-79页 |
| 5.2.1. 提高管理规定弹性 | 第73-77页 |
| 5.2.2. 改进指标计算方法 | 第77-79页 |
| 5.3. 管理控制借鉴探讨 | 第79-81页 |
| 5.3.1. 明确管理控制意图 | 第79-80页 |
| 5.3.2. 尊重公民财产权 | 第80页 |
| 5.3.3. 提升公众参与效率 | 第80-81页 |
| 5.4. 科技支撑借鉴探讨 | 第81-84页 |
| 6. 结论与展望 | 第84-87页 |
| 6.1. 结论总结 | 第84-85页 |
| 6.2. 主要创新 | 第85页 |
| 6.3. 不足之处 | 第85-86页 |
| 6.4. 研究展望 | 第86-87页 |
| 参考文献 | 第87-90页 |
| 作者简介 | 第90页 |
