| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究内容与研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3 本论文相关理论 | 第13-15页 |
| 第2章 宏观环境分析 | 第15-26页 |
| 2.1 经济环境分析 | 第15-19页 |
| 2.1.1 2012年度经济增长情况 | 第15页 |
| 2.1.2 2012年季度主要经济运行指标 | 第15-17页 |
| 2.1.3 当前经济形势对房地产的影响 | 第17-18页 |
| 2.1.4 成都宏观经济环境分析 | 第18-19页 |
| 2.2 政策法律环境分析 | 第19-23页 |
| 2.2.1 国家采取的经济刺激措施 | 第19-20页 |
| 2.2.2 2010-2012年全国性房地产政策 | 第20-22页 |
| 2.2.3 2013年国五条的颁布及对房地产市场的影响 | 第22-23页 |
| 2.3 社会文化环境分析 | 第23-24页 |
| 2.4 420雅安地震对成都房地产市场的影响 | 第24-26页 |
| 第3章 成都房地产行业环境 | 第26-46页 |
| 3.1 成都市房地产宏观市场 | 第26-39页 |
| 3.1.1 成都市写字楼市场分析 | 第26-31页 |
| 3.1.2 成都市住宅市场分析 | 第31-37页 |
| 3.1.3 2012年成都市零售商业市场分析 | 第37-39页 |
| 3.2 成都市房地产区域市场 | 第39-46页 |
| 3.2.1 区域住宅市场分析 | 第39-41页 |
| 3.2.2 区域写字楼市场分析 | 第41-43页 |
| 3.2.3 区域商业市场 | 第43-46页 |
| 第4章 航天·城上城的项目规划设计定位分析 | 第46-57页 |
| 4.1 项目区位介绍 | 第46-50页 |
| 4.1.1 项目区位 | 第46页 |
| 4.1.2 项目地块条件 | 第46-47页 |
| 4.1.3 项目交通条件及可及性 | 第47-48页 |
| 4.1.4 项目地块周边环境及可视性 | 第48页 |
| 4.1.5 项目地块周边物业及其它 | 第48-50页 |
| 4.1.6 地块分析小结 | 第50页 |
| 4.2 项目SWOT分析 | 第50-52页 |
| 4.2.1 SWOT理论概述 | 第50页 |
| 4.2.2 项目SWOT分析阐述 | 第50-52页 |
| 4.3 项目总体设计 | 第52-53页 |
| 4.3.1 方案设计说明 | 第52页 |
| 4.3.2 项目总体市场定位方向 | 第52页 |
| 4.3.3 项目平面布局及分期开发建议 | 第52-53页 |
| 4.3.4 项目总建筑规划设计 | 第53页 |
| 4.4 项目子产品市场定位 | 第53-57页 |
| 4.4.1 本项目零售商业市场定位 | 第53-54页 |
| 4.4.2 本项目写字楼市场定位 | 第54-55页 |
| 4.4.3 本项目住宅规划市场定位 | 第55-57页 |
| 第5章 航天·城上城营销策略分析 | 第57-70页 |
| 5.1 相关房地产法律法规简述 | 第57-58页 |
| 5.1.1 项目开盘销售条件 | 第57-58页 |
| 5.1.2 限购政策的颁发 | 第58页 |
| 5.2 项目入市营销策略 | 第58-60页 |
| 5.2.1 营销背景解读 | 第58页 |
| 5.2.2 4P理论分析航天·城上城项目营销策略 | 第58-60页 |
| 5.3 项目整体时间节点安排 | 第60-62页 |
| 5.4 项目营销策略 | 第62-63页 |
| 5.4.1 项目推售策略 | 第62页 |
| 5.4.2 项目营销策略 | 第62-63页 |
| 5.5 项目营销铺排策略 | 第63-64页 |
| 5.6 营销相关事项安排 | 第64-70页 |
| 5.6.1 销售入市相关事项安排 | 第64-67页 |
| 5.6.2 销售证件相关事项办理安排 | 第67-70页 |
| 结论 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |