| 摘要 | 第11-13页 |
| Abstract | 第13-14页 |
| 引言 | 第15-20页 |
| 第1章 背景分析 | 第20-29页 |
| 1.1 城市之间的趋同化 | 第20-22页 |
| 1.1.1 城市建设方式趋同 | 第20页 |
| 1.1.2 城市产业结构趋同 | 第20-21页 |
| 1.1.3 城市管理缺陷趋同 | 第21页 |
| 1.1.4 城市教育模式趋同 | 第21-22页 |
| 1.2 各城市内建设的趋同现状 | 第22-24页 |
| 1.2.1 城市规划分区 | 第22页 |
| 1.2.2 城市道路规划 | 第22-23页 |
| 1.2.3 城市景观塑造 | 第23-24页 |
| 1.2.4 城市建筑设计 | 第24页 |
| 1.3 住宅建筑趋同化 | 第24-29页 |
| 1.3.1 建筑设计趋同 | 第25-27页 |
| 1.3.1.1 位置选择 | 第25页 |
| 1.3.1.2 户型设计 | 第25-26页 |
| 1.3.1.3 外立面设计 | 第26-27页 |
| 1.3.1.4 施工方法 | 第27页 |
| 1.3.2 营销手段趋同 | 第27-28页 |
| 1.3.3 政府干预趋同 | 第28-29页 |
| 第2章 数据分析 | 第29-57页 |
| 2.1 城市的快速发展与经济全球化 | 第29-34页 |
| 2.1.1 工业化的生产生活方式 | 第29-30页 |
| 2.1.2 文化价值取向的改变 | 第30页 |
| 2.1.3 信息技术的发展促使设计思想的单一 | 第30-32页 |
| 2.1.4 人口的快速增长对住宅建筑需求量的急速增加 | 第32-33页 |
| 2.1.5 经济全球化及格局的改变 | 第33-34页 |
| 2.2 人群的市场需求 | 第34-44页 |
| 2.2.1 不同的消费人群 | 第34-38页 |
| 2.2.1.1 客户来源 | 第34-35页 |
| 2.2.1.2 年龄 | 第35-37页 |
| 2.2.1.3 家庭结构 | 第37页 |
| 2.2.1.4 购买能力 | 第37-38页 |
| 2.2.2 购买需求及其购买力 | 第38-43页 |
| 2.2.2.1 购买目的与购买力分析 | 第39-40页 |
| 2.2.2.2 面积需求与购买力分析 | 第40页 |
| 2.2.2.3 户型偏好与购买力分析 | 第40-41页 |
| 2.2.2.4 决策因素分析 | 第41-43页 |
| 2.2.3 主要购房群体 | 第43-44页 |
| 2.2.3.1 基本居住需求群体 | 第43页 |
| 2.2.3.2 宜居式需求群体 | 第43页 |
| 2.2.3.3 舒适生活需求群体 | 第43页 |
| 2.2.3.4 VIP式需求居住群体 | 第43-44页 |
| 2.3 住房政策及政府干预 | 第44-46页 |
| 2.3.1 决策者与设计者之间的“冲突” | 第44-45页 |
| 2.3.2 国家政策的约束与干预 | 第45-46页 |
| 2.3.3 设计师自身的社会责任感与专业技能 | 第46页 |
| 2.4 房地产实施的“标准化” | 第46-56页 |
| 2.4.1 成本控制 | 第46-50页 |
| 2.4.1.1 规划设计 | 第47-50页 |
| 2.4.1.2 施工 | 第50页 |
| 2.4.2 营销模式 | 第50-51页 |
| 2.4.2.1 概念营销 | 第50-51页 |
| 2.4.2.2 品牌营销 | 第51页 |
| 2.4.2.3 个体营销 | 第51页 |
| 2.4.3 “标准化”下的利润丰收 | 第51-53页 |
| 2.4.4 “领头羊”的设计观念引导——万科 | 第53-56页 |
| 2.4.4.1 住宅产业化的实践 | 第53-55页 |
| 2.4.4.2 工业化住宅技术体系 | 第55-56页 |
| 2.5 关于住宅建筑设计规范的利用 | 第56-57页 |
| 第3章 分析结果 | 第57-72页 |
| 3.1 “必然”发生的趋同化 | 第57-61页 |
| 3.1.1 原因一：“速” | 第57-58页 |
| 3.1.1.1 建设速度 | 第57页 |
| 3.1.1.2 收益速度 | 第57页 |
| 3.1.1.3 发展速度 | 第57-58页 |
| 3.1.2 原因二：“利” | 第58-59页 |
| 3.1.2.1 地产商利益 | 第58页 |
| 3.1.2.2 购买者利益 | 第58页 |
| 3.1.2.3 政府利益 | 第58-59页 |
| 3.1.3 原因三：“需” | 第59-60页 |
| 3.1.3.1 居民自身需求 | 第59页 |
| 3.1.3.2 开发商需求 | 第59-60页 |
| 3.1.3.3 社会发展需求 | 第60页 |
| 3.1.4 原因四：“择” | 第60-61页 |
| 3.1.4.1 购买者的选择 | 第60页 |
| 3.1.4.2 决策者的选择 | 第60-61页 |
| 3.1.4.3 市场公司的选择 | 第61页 |
| 3.2 趋同化的城市发展弊端 | 第61-67页 |
| 3.2.1 使城市发展缺乏地域特色 | 第61-64页 |
| 3.2.1.1 盲目西方化 | 第61-62页 |
| 3.2.1.2 过度工业化 | 第62-63页 |
| 3.2.1.3 跟风追求高大异型 | 第63-64页 |
| 3.2.2 使城市建设方向性偏差 | 第64-65页 |
| 3.2.2.1“现代化”即为成果政绩 | 第64页 |
| 3.2.2.2“表面化”“异地化”的“复古风” | 第64-65页 |
| 3.2.2.3 一味追求快速建设 | 第65页 |
| 3.2.3 使城市发展选择单一化 | 第65-67页 |
| 3.2.3.1 相似的设计主题 | 第65-66页 |
| 3.2.3.2 类似的设计模板 | 第66页 |
| 3.2.3.3 同样的居住模式 | 第66-67页 |
| 3.2.4 使城市经济发展不均衡 | 第67页 |
| 3.2.4.1 盲目拆迁，大量开发 | 第67页 |
| 3.2.4.2 中等收入群体购房成问题 | 第67页 |
| 3.2.4.3 忽略乡村建设 | 第67页 |
| 3.3 趋同化住宅与产业化住宅 | 第67-72页 |
| 3.3.1 住宅产业化的意义 | 第68页 |
| 3.3.2 住宅产业化的必要性 | 第68-69页 |
| 3.3.2.1 经济发展的需要 | 第68页 |
| 3.3.2.2 产业结构调整的需要 | 第68-69页 |
| 3.3.2.3 人们对住房消费的需要 | 第69页 |
| 3.3.2.4 社会可持续发展的需要 | 第69页 |
| 3.3.3 趋同化住宅与产业化住宅的区别 | 第69-70页 |
| 3.3.3.1 结构 | 第69-70页 |
| 3.3.3.2 材料 | 第70页 |
| 3.3.3.3 施工 | 第70页 |
| 3.3.4 产业化被错误利用的弊端 | 第70-72页 |
| 3.3.4.1 设计本身 | 第70页 |
| 3.3.4.2 城市发展 | 第70页 |
| 3.3.4.3 使用人群 | 第70-72页 |
| 第4章 结论 | 第72-81页 |
| 4.1 趋同化住宅建筑对城市建设的影响 | 第72-74页 |
| 4.1.1 表面现代化但城市历史文化逐步消失 | 第72-73页 |
| 4.1.2 表面统一化但城市地域特色遭到破坏 | 第73-74页 |
| 4.1.3 表面迅速发展但城市经济发展不均衡 | 第74页 |
| 4.2 避免趋同化在城市建设中的重要性 | 第74-75页 |
| 4.2.1 促进城市发展 | 第74-75页 |
| 4.2.1.1 找到城市发展的灵魂 | 第74页 |
| 4.2.1.2 推进城市发展的原动力 | 第74-75页 |
| 4.2.1.3 纠正城市发展的方向 | 第75页 |
| 4.2.2 树立城市形象 | 第75页 |
| 4.2.2.1 有利于城市可持续发展 | 第75页 |
| 4.2.2.2 有利于增强城市吸引力 | 第75页 |
| 4.2.2.3 有利于提高居民的人文素养和爱家意识 | 第75页 |
| 4.3 对避免及改善城市趋同化现状提出的建议 | 第75-79页 |
| 4.3.1 如何避免城市趋同化继续发展 | 第75-77页 |
| 4.3.1.1 找到城市发展的准确定位 | 第75-76页 |
| 4.3.1.2 突出城市地域规划的基础地位 | 第76页 |
| 4.3.1.3 将地域文化进行整合与创新 | 第76页 |
| 4.3.1.4 推进公众参与城市建设并提高群众的正确文化价值观 | 第76-77页 |
| 4.3.1.5 建立严格正确的城市建设制度与科学的评价体系 | 第77页 |
| 4.3.2 针对在住宅建筑设计中如何改善趋同化现状提出的建议 | 第77-79页 |
| 4.3.2.1 设计思想中地域性与现代化的融合 | 第77页 |
| 4.3.2.2 地域性的建筑形态、色彩、明度、材质及功能的现代化表达 | 第77-78页 |
| 4.3.2.3 地域性建筑空间设计的现代化表达 | 第78-79页 |
| 4.3.2.4 因人而设，因地制宜 | 第79页 |
| 4.3.2.5 加强设计师自身设计素养 | 第79页 |
| 4.4 总结 | 第79-81页 |
| 4.4.1 对住宅建筑发展的期待 | 第79-80页 |
| 4.4.2 本文的不足之处 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-83页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第83-84页 |
| 致谢 | 第84页 |
