| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-29页 |
| 1.1 选题的背景及动机 | 第10-23页 |
| 1.1.1 我国房地产的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 目前我国房地产的现状分析及发展趋势 | 第11-23页 |
| 1.2 国内外研究状况 | 第23-27页 |
| 1.2.1 房地产项目风险评估研究 | 第23-25页 |
| 1.2.2 国内外项目风险评估的应用状况 | 第25-27页 |
| 1.3 本文研究的内容及方法 | 第27-29页 |
| 第二章 房地产风险因素的分析及模糊综合评价模型的构建 | 第29-38页 |
| 2.1 房地产项目风险因素概述及分析 | 第29-33页 |
| 2.2 构建模糊综合评估模型 | 第33-38页 |
| 2.2.1 模糊综合评价的基本原理 | 第34-35页 |
| 2.2.2 模糊综合评价的过程与步骤 | 第35-36页 |
| 2.2.3 房地产项目风险评估模型的建立 | 第36-37页 |
| 2.2.4 模糊综合评价模型的优缺点分析 | 第37-38页 |
| 第三章 房地产开发成本分析研究及土地价值模型的构建 | 第38-50页 |
| 3.1 房地产开发成本的组成 | 第38-39页 |
| 3.2 房地产成本控制点的分析 | 第39-42页 |
| 3.3 房地产企业开发成本的控制措施与常用办法 | 第42-46页 |
| 3.4 土地价值模型的构建 | 第46-49页 |
| 3.4.1 价值工程的基本原理 | 第46-47页 |
| 3.4.2 构建对房地产开发项目土地价值的研究模型 | 第47-49页 |
| 3.5 价值工程模型的优缺点及难点 | 第49-50页 |
| 第四章 实例分析 | 第50-59页 |
| 4.1 实例1 | 第50-56页 |
| 4.1.1 模糊综合评估模型的求解 | 第50-52页 |
| 4.1.2 土地价值评估模型的求解 | 第52-55页 |
| 4.1.3 实际效果验证 | 第55-56页 |
| 4.2 实例2 | 第56-58页 |
| 4.2.1 模糊综合评估模型的求解 | 第56-57页 |
| 4.2.2 实际效果验证 | 第57-58页 |
| 4.3 对比分析 | 第58-59页 |
| 第五章 结论与待研究的方向 | 第59-61页 |
| 5.1 结论 | 第59-60页 |
| 5.2 今后待研究方向 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第64-65页 |
| 附表 | 第65-68页 |
