| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外相关文献综述 | 第9-13页 |
| 1.3 研究思路 | 第13-15页 |
| 2 房地产企业价值评估概况 | 第15-22页 |
| 2.1 房地产业的经济地位 | 第15页 |
| 2.2 房地产业的现状分析 | 第15-16页 |
| 2.3 影响房地产企业价值评估的主要因素 | 第16-18页 |
| 2.4 房地产企业的评估方法 | 第18-22页 |
| 3 剩余收益模型 | 第22-26页 |
| 3.1 剩余收益的涵义 | 第22页 |
| 3.2 模型的基本原理和形式 | 第22-23页 |
| 3.3 模型的基本参数及基本假设 | 第23-24页 |
| 3.4 模型的运用缺陷 | 第24-26页 |
| 4 案例分析-万科 | 第26-51页 |
| 4.1 万科的基本情况 | 第26-27页 |
| 4.2 财务能力分析 | 第27-39页 |
| 4.3 万科价值评估 | 第39-51页 |
| 5 结束语 | 第51-53页 |
| 5.1 总结与展望 | 第51-52页 |
| 5.2 本文的创新点以及存在的不足之处 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |