| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 不动产善意取得的基本理论 | 第10-16页 |
| 一、不动产善意取得制度的历史渊源 | 第10-11页 |
| 二、不动产善意取得与善意取得的不同之处 | 第11-12页 |
| （一） 不动产善意取得的概念界定 | 第11页 |
| （二） 不动产善意取得与动产善意取得的特点比较 | 第11-12页 |
| 三、理论界的不同声音 | 第12-13页 |
| （一） 否定说 | 第12页 |
| （二） 肯定说 | 第12-13页 |
| 四、不动产善意取得制度的基础 | 第13-16页 |
| （一） 理论与实践基础 | 第13-14页 |
| （二） 价值取向基础 | 第14-16页 |
| 第二章 不动产善意取得制度的比较法研究 | 第16-19页 |
| 一、德国民法典的规定 | 第16页 |
| 二、瑞士民法典的规定 | 第16-17页 |
| 三、法国民法典的规定 | 第17页 |
| 四、日本民法典的规定 | 第17-18页 |
| 五、台湾地区“民法”的规定 | 第18-19页 |
| 第三章 不动产善意取得制度的构成要件及法律效果 | 第19-29页 |
| 一、不动产善意取得制度构成要件分析 | 第19-20页 |
| （一） 卖方无权处分不动产 | 第19页 |
| （二） 第三人受让财产时主观上善意 | 第19-20页 |
| （三） 以合理的市场价格购得 | 第20页 |
| （四） 标的不动产已经完成过户登记 | 第20页 |
| 二、我国立法关于不动产善意取得构成要件的规定存在的问题及其完善 | 第20-24页 |
| （一） 物权法没有将不动产的善意取得与动产的善意取得分别列出 | 第21-22页 |
| （二） 物权法对不动产适用善意取得的范围未作界定 | 第22-24页 |
| 三、不动产善意取得制度在我国的主要适用范围 | 第24-25页 |
| （一） 适用于共同共有人中的部分权利人擅自处分共有不动产的情况 | 第24-25页 |
| （二） 适用于产权登记错误的不动产或者抵押登记错误的不动产 | 第25页 |
| （三） 适用于部分情况下的违章建筑 | 第25页 |
| 四、不动产善意取得制度的法律效果 | 第25-29页 |
| （一） 物权法律关系 | 第26页 |
| （二） 债权法律关系 | 第26-29页 |
| 第四章 我国不动产善意取得制度的不足及完善建议 | 第29-40页 |
| 一、我国《物权法》中不动产善意取得制度存在的问题 | 第29-31页 |
| （一） 第三人“善意”的标准界定的不甚明确 | 第29页 |
| （二） 不动产登记制度并不规范 | 第29-31页 |
| 二、完善第三人“善意”的判断以及“合理价格”的标准 | 第31-37页 |
| （一） 第三人“善意”标准的完善 | 第31-36页 |
| （二） “合理价格”标准的完善 | 第36-37页 |
| 三、健全不动产登记 | 第37-38页 |
| 四、完善相应的赔偿制度 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43页 |
