| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| 1.1 选题背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第8-11页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第8-10页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.4 研究方法 | 第11页 |
| 1.5 研究内容 | 第11-13页 |
| 第二章 相关概念、基本理论及准入界定 | 第13-20页 |
| 2.1 相关概念 | 第13-15页 |
| 2.1.1 公共租赁房的概念 | 第13页 |
| 2.1.2 公共租赁房与经适房、廉租房的不同 | 第13-14页 |
| 2.1.3 公共租赁房的特征 | 第14-15页 |
| 2.2 基本理论 | 第15-17页 |
| 2.2.1 社会保障理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 公共产品理论 | 第16-17页 |
| 2.3 公共租赁房准入条件的界定 | 第17-20页 |
| 2.3.1 住房条件界定 | 第17页 |
| 2.3.2 家庭资产及收入界定 | 第17-18页 |
| 2.3.3 年龄界定 | 第18页 |
| 2.3.4 户籍及常住性质界定 | 第18-20页 |
| 第三章 咸阳市公共租赁房准入机制运行现状及存在问题 | 第20-26页 |
| 3.1 咸阳市公共租赁房建设概况 | 第20页 |
| 3.2 咸阳市公共租赁房准入机制运行现状 | 第20-22页 |
| 3.2.1 准入标准 | 第20页 |
| 3.2.2 审核机制 | 第20-21页 |
| 3.2.3 轮候分配机制 | 第21-22页 |
| 3.3 咸阳市公共租赁房准入机制存在的问题及原因 | 第22-26页 |
| 3.3.1 缺乏必要的法律支撑 | 第22页 |
| 3.3.2 管理机构与审核机制不够健全 | 第22-23页 |
| 3.3.3 相关职能部门之间的信息难以共享 | 第23-24页 |
| 3.3.4 公共租赁房政策宣传不到位或不对称 | 第24页 |
| 3.3.5 对瞒报骗租行为惩罚力度小 | 第24页 |
| 3.3.6 轮候分配机制不科学 | 第24-26页 |
| 第四章 国内外公共租赁房准入机制的经验及借鉴 | 第26-34页 |
| 4.1 大陆部分城市公共租赁房准入机制相关经验 | 第26-29页 |
| 4.1.1 公共租赁房准入机制准入标准 | 第26页 |
| 4.1.2 公共租赁房审核机制 | 第26-28页 |
| 4.1.3 公共租赁房分配机制 | 第28页 |
| 4.1.4 公共租赁房虚假申报的处理 | 第28页 |
| 4.1.5 建立公共租赁房申请配租信息管理平台 | 第28-29页 |
| 4.2 国外公共租赁房准入机制相关经验 | 第29-34页 |
| 4.2.1 美国公共住房准入机制 | 第29-30页 |
| 4.2.2 新加坡组屋准入机制 | 第30-34页 |
| 第五章 完善咸阳市公共租赁房准入机制的对策和建议 | 第34-38页 |
| 5.1 加快制定公共租赁房保障法律法规 | 第34-35页 |
| 5.2 加快完善住房保障管理机制与信息管理平台 | 第35页 |
| 5.3 多部门联动全面审查准入资格 | 第35页 |
| 5.4 加强公共租赁房保障政策和实施成果的宣传 | 第35-36页 |
| 5.5 完善个人与单位信用制度严惩骗租违法行为 | 第36页 |
| 5.6 建立科学合理的轮候分配机制 | 第36-38页 |
| 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41页 |