| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-22页 |
| 1.1 选题的背景和研究意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.2 概念界定 | 第12-13页 |
| 1.2.1 旧工业区 | 第12页 |
| 1.2.2 多主体合作 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3.1 国外关于旧工业区方面的研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内关于旧工业区方面的研究综述 | 第14-16页 |
| 1.3.3 博弈论应用于城市建设及发展的研究 | 第16-17页 |
| 1.4 研究的内容和创新点 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究的内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 论文创新点 | 第18-19页 |
| 1.5 研究的方法和技术路线 | 第19-22页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第20-22页 |
| 2 相关政策与基本理论 | 第22-34页 |
| 2.1 城市存量土地方面研究 | 第22-24页 |
| 2.1.1 城市土地利益分配 | 第22页 |
| 2.1.2 土地属性方面研究 | 第22-23页 |
| 2.1.3 土地储备制度建立限定了盘活主体 | 第23页 |
| 2.1.4 城市经济转型倒逼盘活制度改革 | 第23-24页 |
| 2.2 旧工业区再生利用政策梳理 | 第24-29页 |
| 2.2.1 广州“三旧”改造政策 | 第24-26页 |
| 2.2.2 上海旧工业用地盘活政策 | 第26页 |
| 2.2.3 政策存在问题与特点、趋势 | 第26-27页 |
| 2.2.4 旧工业用地盘活制度的供求冲突 | 第27-29页 |
| 2.3 旧工业区再生利用开发模式的梳理和评价 | 第29-34页 |
| 2.3.1“政府主导型”的再生利用模式 | 第29-30页 |
| 2.3.2“市场主导的”再生利用模式 | 第30-31页 |
| 2.3.3“政府主导+市场参与”型的再生利用模式 | 第31页 |
| 2.3.4“政府+开发商+公众”的多主体再生利用模式 | 第31-34页 |
| 3 多主体合作角色特征及组织实施 | 第34-44页 |
| 3.1 旧工业区再生利用利益相关主体概述 | 第34-38页 |
| 3.1.1 地方政府 | 第34-35页 |
| 3.1.2 开发商 | 第35-36页 |
| 3.1.3 原单位主体 | 第36-38页 |
| 3.1.4 非政府组织 | 第38页 |
| 3.2 旧工业区再生利用多主体合作的组织实施 | 第38-41页 |
| 3.2.1 组织架构 | 第39-40页 |
| 3.2.2 实施流程 | 第40-41页 |
| 3.3 多主体合作架构的特点 | 第41-44页 |
| 3.3.1 战略性和整体性 | 第41页 |
| 3.3.2 参与性与共享性 | 第41-42页 |
| 3.3.3 阶段性和长远性 | 第42-44页 |
| 4 旧工业区再生利用多主体合作形成机理 | 第44-64页 |
| 4.1 合作博弈理论 | 第44-48页 |
| 4.1.1 博弈论相关概念 | 第44-45页 |
| 4.1.2 合作博弈 | 第45-47页 |
| 4.1.3 合作博弈博弈模型的构建 | 第47-48页 |
| 4.2 监管机制下的旧工业区再生利用博弈分析 | 第48-53页 |
| 4.2.1 博弈模型的构建 | 第49-50页 |
| 4.2.2 设计目标以提高双方协作效率 | 第50-51页 |
| 4.2.3 修正博弈模型以达到设定的目标 | 第51-53页 |
| 4.3 基于谈判集的合作形成条件 | 第53-57页 |
| 4.3.1 谈判集相关概念 | 第54页 |
| 4.3.2 谈判集模型的构建 | 第54-56页 |
| 4.3.3 模型分析 | 第56-57页 |
| 4.4 多主体合作下的利益分配 | 第57-64页 |
| 4.4.1 沙普利值的利益分配方案 | 第57-60页 |
| 4.4.2 纳什谈判解的利益分配方案 | 第60-64页 |
| 5 案例分析 | 第64-74页 |
| 5.1 项目背景 | 第64-65页 |
| 5.2 北京798艺术区再生利用实践 | 第65-71页 |
| 5.2.1 多主体合作的组织实施 | 第65-68页 |
| 5.2.2 纳什谈判解的利益分配 | 第68-71页 |
| 5.3 案例总结 | 第71-74页 |
| 6 结论和展望 | 第74-78页 |
| 6.1 文章结论 | 第74-75页 |
| 6.2 研究展望 | 第75-78页 |
| 致谢 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-84页 |
| 攻读硕士期间发表的学术论文及成果 | 第84-86页 |
| 附录 | 第86-87页 |