| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第16-22页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第16-17页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第16-17页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第17页 |
| 1.2 研究思路与研究方法 | 第17-18页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第17-18页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.3 基本内容和论文框架 | 第18-19页 |
| 1.3.1 基本内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 论文框架 | 第19页 |
| 1.4 本文创新之处 | 第19-22页 |
| 2 国内外文献综述 | 第22-28页 |
| 2.1 有关宏观经济波动的相关文献 | 第22-25页 |
| 2.1.1 宏观经济波动和股市波动 | 第22-23页 |
| 2.1.2 宏观经济波动和房地产价格 | 第23-24页 |
| 2.1.3 有关宏观经济波动的其他研究 | 第24-25页 |
| 2.2 有关盈余管理的相关文献 | 第25-28页 |
| 2.2.1 宏观经济波动和盈余管理 | 第25-26页 |
| 2.2.2 房地产行业的盈余管理 | 第26-28页 |
| 3 基于宏观经济波动下房地产企业发展状况的相关分析 | 第28-40页 |
| 3.1 基于宏观经济波动下房地产企业发展分析 | 第28-34页 |
| 3.1.1 我国宏观经济波动现状分析 | 第28-31页 |
| 3.1.2 宏观经济波动下房地产行业的发展 | 第31-34页 |
| 3.2 我国房地产企业会计核算分析 | 第34-36页 |
| 3.3 我国房地产企业盈余管理手段分析 | 第36-39页 |
| 3.4 本章小结 | 第39-40页 |
| 4 研究模型构建及假设提出 | 第40-48页 |
| 4.1 研究模型 | 第40-45页 |
| 4.1.1 应计盈余管理模型 | 第40-42页 |
| 4.1.2 真实盈余管理模型 | 第42-43页 |
| 4.1.3 回归模型 | 第43-44页 |
| 4.1.4 变量描述 | 第44-45页 |
| 4.2 研究假设 | 第45-47页 |
| 4.3 本章小节 | 第47-48页 |
| 5 实证结果与分析 | 第48-72页 |
| 5.1 样本选取和数据来源 | 第48页 |
| 5.2 盈余管理程度计量 | 第48-49页 |
| 5.3 实证分析 | 第49-66页 |
| 5.3.1 房地产行业上市公司盈利能力变动趋势分析 | 第49-51页 |
| 5.3.2 房地产行业上市公司盈余管理程度的实证分析 | 第51-57页 |
| 5.3.3 基于企业规模划分盈余管理程度的实证分析 | 第57-60页 |
| 5.3.4 基于盈利能力划分盈余管理程度的实证分析 | 第60-63页 |
| 5.3.5 基于负债能力划分盈余管理程度的实证分析 | 第63-66页 |
| 5.4 实证结果分析及检验 | 第66-69页 |
| 5.5 本章小结 | 第69-72页 |
| 6 案例分析 | 第72-80页 |
| 6.1 案例对象选取 | 第72页 |
| 6.2 陆家嘴（600663）盈余管理程度分析 | 第72-75页 |
| 6.2.1 陆家嘴应计盈余管理模型下盈余管理程度分析 | 第72-74页 |
| 6.2.2 陆家嘴真实盈余管理模型下盈余管理程度分析 | 第74-75页 |
| 6.3 财信发展（000838）盈余管理程度分析 | 第75-78页 |
| 6.3.1 财信发展应计盈余管理模型下盈余管理程度分析 | 第76页 |
| 6.3.2 财信发展真实盈余管理模型下盈余管理程度分析 | 第76-78页 |
| 6.4 陆家嘴和财信发展盈余管理程度比较分析 | 第78-79页 |
| 6.4.1 应计盈余管理模型下盈余管理程度比较 | 第78页 |
| 6.4.2 真实盈余管理下盈余管理程度比较 | 第78-79页 |
| 6.5 本章小结 | 第79-80页 |
| 7 结论与建议 | 第80-86页 |
| 7.1 结论 | 第80-83页 |
| 7.2 建议 | 第83-85页 |
| 7.2.1 房地产企业的角度 | 第83-84页 |
| 7.2.2 政府的角度 | 第84-85页 |
| 7.3 不足与展望 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-88页 |
| 致谢 | 第88-90页 |
| 附录一 | 第90-91页 |
