地价与房价之间的关系研究
| 摘要 | 第5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第14-16页 |
| 1.5 创新之处与不足 | 第16-17页 |
| 2 地价与房价的关系理论 | 第17-25页 |
| 2.1 地价与房价的构成 | 第17-20页 |
| 2.2 两者关系理论 | 第20-24页 |
| 2.3 房地价之间相互影响 | 第24-25页 |
| 3 住宅与土地市场分析 | 第25-33页 |
| 3.1 经济环境分析 | 第25-26页 |
| 3.2 土地市场分析 | 第26-29页 |
| 3.3 商品房住宅市场分析 | 第29-32页 |
| 3.4 小结 | 第32-33页 |
| 4 地价与房价间因果关系实证分析 | 第33-41页 |
| 4.1 研究方法 | 第33-34页 |
| 4.2 数据获取及来源 | 第34-36页 |
| 4.3 格兰杰因果关系分析 | 第36-40页 |
| 4.4 小结 | 第40-41页 |
| 5 地价与房价比例关系分析 | 第41-45页 |
| 5.1 数据的获取 | 第41页 |
| 5.2 数据处理分析 | 第41-44页 |
| 5.3 小结 | 第44-45页 |
| 6 政策建议 | 第45-48页 |
| 6.1 调整土地供给结构 | 第45-46页 |
| 6.2 完善土地制度 | 第46页 |
| 6.3 完善房地产市场体系 | 第46页 |
| 6.4 及时处置闲置土地 | 第46页 |
| 6.5 合理利用税收等政策 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
