| 摘要 | 第2-4页 |
| abstract | 第4-6页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 1 业主自治机构制度概述 | 第11-18页 |
| 1.1 我国业主自治机构概念及种类 | 第11-13页 |
| 1.1.1 我国业主自治机构概念 | 第11-12页 |
| 1.1.2 我国业主自治机构种类 | 第12-13页 |
| 1.2 业主自治机构的立法模式 | 第13-15页 |
| 1.2.1 业主自治机构立法模式的比较 | 第13-14页 |
| 1.2.2 我国业主自治机构立法模式选择 | 第14-15页 |
| 1.3 我国业主自治机构的立法 | 第15-18页 |
| 1.3.1 法律 | 第15-16页 |
| 1.3.2 行政法规 | 第16页 |
| 1.3.3 部委规章 | 第16-17页 |
| 1.3.4 司法解释 | 第17页 |
| 1.3.5 地方性法规 | 第17-18页 |
| 2 域外业主自治机构制度简介和启示 | 第18-24页 |
| 2.1 域外业主自治机构简介 | 第18-21页 |
| 2.1.1 美国业主协会制度 | 第18-19页 |
| 2.1.2 法国共有人协会制度 | 第19-20页 |
| 2.1.3 日本集会制度 | 第20-21页 |
| 2.1.4 我国的香港和台湾业主自治制度 | 第21页 |
| 2.2 域外业主自治机构制度启示 | 第21-24页 |
| 2.2.1 业主自治机构配套法律法规健全 | 第22页 |
| 2.2.2 业主自治机构法律地位明确 | 第22-23页 |
| 2.2.3 业主自治机构具备独立的监督主体 | 第23-24页 |
| 3 我国业主自治机构制度存在的问题 | 第24-34页 |
| 3.1 我国业主自治法律制度立法技术存在缺陷 | 第24-27页 |
| 3.1.1 业主自治法律制度立法位阶较低 | 第24-25页 |
| 3.1.2 相关法律法规在内容规定上的不统一 | 第25-27页 |
| 3.2 我国业主自治机构法律地位不具体 | 第27-28页 |
| 3.2.1 业主自治机构的"非法人资格"不明确 | 第27-28页 |
| 3.2.2 业主自治机构的"诉讼主体资格"不确定 | 第28页 |
| 3.3 我国业主自治机构产生的程序不明确 | 第28-31页 |
| 3.3.1 业主自治机构的设立程序有瑕疵 | 第29-30页 |
| 3.3.2 业主自治机构中委员的选任程序不规范 | 第30-31页 |
| 3.4 我国业主自治机构履行职权法律责任与监督机制缺失 | 第31-34页 |
| 3.4.1 业主自治机构履行职权的法律责任缺失 | 第31-32页 |
| 3.4.2 业主自治机构缺乏完善的监督机制 | 第32-34页 |
| 4 完善我国业主自治机构制度的建议 | 第34-43页 |
| 4.1 构建完整的业主自治机构制度体系 | 第34-36页 |
| 4.1.1 提高业主自治法立法位阶 | 第34-35页 |
| 4.1.2 统一法律法规中的相关具体规定 | 第35-36页 |
| 4.2 明确业主自治机构的法律地位 | 第36-38页 |
| 4.2.1 明确业主自治机构的"非法人资格" | 第36-37页 |
| 4.2.2 明确业主自治机构的"诉讼主体资格" | 第37-38页 |
| 4.3 规范业主自治机构产生的程序 | 第38-40页 |
| 4.3.1 完善业主自治机构的设立程序 | 第38-39页 |
| 4.3.2 规范业主自治机构委员的选任制度 | 第39-40页 |
| 4.4 完善业主自治机构的履行职权的法律责任与监督制度 | 第40-43页 |
| 4.4.1 补充业主委员会履行职权的法律责任 | 第40-41页 |
| 4.4.2 建立业主自治机构的责任监督制度 | 第41-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |