浙江房地产税收风险研究
| 致谢 | 第1-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-13页 |
| ·选题的背景和意义 | 第10页 |
| ·本文的基本观点和结构 | 第10-11页 |
| ·本文的研究方法 | 第11-12页 |
| ·本文的创新与不足 | 第12-13页 |
| ·本文的创新 | 第12页 |
| ·本文的不足 | 第12-13页 |
| 2 国内外研究现状 | 第13-18页 |
| ·国内外对于税收风险的研究 | 第13-15页 |
| ·国内对于税收风险管理的研究 | 第15-16页 |
| ·国内关于房地产税收制度改革的研究 | 第16-18页 |
| 3 房地产税收风险的定义及分类 | 第18-21页 |
| ·房地产税收风险的定义 | 第18页 |
| ·房地产税收风险的种类 | 第18-21页 |
| ·税收收入风险 | 第18-19页 |
| ·税收政策变动风险 | 第19-20页 |
| ·地方负债风险 | 第20-21页 |
| 4 房地产税收风险评估 | 第21-27页 |
| ·税收风险指标选取的原则 | 第21页 |
| ·税收风险指标选取的依据 | 第21-24页 |
| ·有效税制理论 | 第21-23页 |
| ·税收风险指标与税收风险的对应性分析 | 第23-24页 |
| ·税收风险指标的选取 | 第24-25页 |
| ·税种分散性指标 | 第24页 |
| ·税收征管效率指标 | 第24-25页 |
| ·税收稳定性指标 | 第25页 |
| ·预期税收收入指标 | 第25页 |
| ·税收风险识别参考范围的界定 | 第25-27页 |
| 5 浙江房地产税收风险评估 | 第27-46页 |
| ·浙江房地产税收风险的表现 | 第27-31页 |
| ·地方税收收入过度依赖房地产业 | 第27-28页 |
| ·地方政府的"土地财政"难以持续 | 第28-29页 |
| ·房地产业过度发展,投机性需求旺盛 | 第29-31页 |
| ·浙江房地产税收风险评估 | 第31-43页 |
| ·税种分散性指标 | 第31-34页 |
| ·税收征管效率指标 | 第34-37页 |
| ·征收成本率 | 第35-36页 |
| ·人均征税额 | 第36-37页 |
| ·税收稳定性指标 | 第37-40页 |
| ·税收价格弹性值 | 第37-38页 |
| ·税收收入弹性值 | 第38-40页 |
| ·预期税收收入指标 | 第40-41页 |
| ·简要结论 | 第41-43页 |
| ·浙江房地产税收风险产生的原因 | 第43-46页 |
| ·地方政府财力不足,推行"土地财政" | 第43-44页 |
| ·房地产税制设计不合理 | 第44-45页 |
| ·房地产税收征管水平不高 | 第45-46页 |
| 6 政策建议 | 第46-51页 |
| ·完善房地产税收体系,增加保有环节税费负担 | 第46-48页 |
| ·土地增值税 | 第46页 |
| ·印花税和契税 | 第46页 |
| ·耕地占用税和城镇土地使用税 | 第46-47页 |
| ·土地开发税 | 第47页 |
| ·房产税 | 第47-48页 |
| ·增强房地产市场信息透明度,规范房地产市场秩序 | 第48页 |
| ·发行城市建设债券,增加地方政府财力 | 第48-49页 |
| ·实施税收风险化管理,加强房地产企业税收征管 | 第49-51页 |
| ·提高基础税收信息质量,加强税收信息化建设 | 第49-50页 |
| ·组建税收风险管理部门,分类管理纳税人 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 附录 | 第55-63页 |
| 作者简历及攻读硕士学位期间完成的科研成果 | 第63页 |
| 教育经历 | 第63页 |
| 参加的科研项目 | 第63页 |
