| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究对象 | 第11-12页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.4 论文的内容和结构 | 第14-16页 |
| 1.5 研究方法与创新点 | 第16-18页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5.2 创新点 | 第17-18页 |
| 2 文献综述 | 第18-28页 |
| 2.1 定义和概念 | 第18-19页 |
| 2.1.1 市场化定义 | 第18-19页 |
| 2.2 保障房市场化相关模式研究 | 第19-23页 |
| 2.2.1 保障房建设与管理市场化的宏观模式研究 | 第19-20页 |
| 2.2.2 保障房建设与管理市场化的微观研究 | 第20-23页 |
| 2.3 国内外实际案例研究 | 第23-27页 |
| 2.3.1 国外实例研究 | 第23-27页 |
| 2.3.2 国内实例研究 | 第27页 |
| 2.4 小结 | 第27-28页 |
| 3 萧山区保障性住房建设与管理中存在的问题分析 | 第28-40页 |
| 3.1 萧山区简介 | 第28页 |
| 3.2 萧山区保障房建设现状 | 第28-30页 |
| 3.3 萧山区保障房建设与管理现存问题分析 | 第30-38页 |
| 3.3.1 三主体扮演的角色分析 | 第30-33页 |
| 3.3.2 保障性住房建设和管理四流程中存在的具体问题分析 | 第33-38页 |
| 3.4 小结 | 第38-40页 |
| 4 萧山区保障性住房建设和管理市场化模式 | 第40-48页 |
| 4.1 总体思路 | 第40页 |
| 4.2 构建新型的三主体关系 | 第40-43页 |
| 4.3 解决四流程中问题的思路 | 第43-46页 |
| 4.4 总结 | 第46-48页 |
| 5 基于萧山区保障性住房现状的市场化解决措施 | 第48-62页 |
| 5.1 前期投融资市场化 | 第48-51页 |
| 5.1.1 明确保障房融资的市场责权主体 | 第48-49页 |
| 5.1.2 拓宽投融资渠道 | 第49-51页 |
| 5.2 建设和供应市场化 | 第51-57页 |
| 5.2.1 立项市场化 | 第51-52页 |
| 5.2.2 供地市场化 | 第52页 |
| 5.2.3 建造市场化 | 第52-54页 |
| 5.2.4 供应市场化 | 第54-57页 |
| 5.3 分配及去化市场化 | 第57-59页 |
| 5.4 后期运维和管理市场化 | 第59-62页 |
| 5.4.1 借力市场完善配套和设施 | 第59页 |
| 5.4.2 合作引进物业管理和维护 | 第59-62页 |
| 6 总结和建议 | 第62-66页 |
| 6.1 市场化的成效 | 第62-63页 |
| 6.2 总结 | 第63-64页 |
| 6.3 进一步完善保障房建设和管理的建议 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 附录1 | 第70-74页 |
| 附录2 | 第74-78页 |
| 致谢 | 第78页 |