| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外文献综述 | 第12-17页 |
| ·国外关于REITs的研究 | 第13-14页 |
| ·国内关于REITs的研究 | 第14-15页 |
| ·国外关于保障性住房的研究 | 第15-16页 |
| ·国内关于保障性住房的研究 | 第16-17页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-19页 |
| 第二章 我国公租房融资现状及分析 | 第19-28页 |
| ·我国公租房的发展分析 | 第19-22页 |
| ·我国保障房的发展历史 | 第19-20页 |
| ·我国公租房与其他保障性住房的联系与区别 | 第20-22页 |
| ·当前我国公租房的主要融资方式 | 第22-24页 |
| ·政府财政拨款 | 第22-23页 |
| ·土地出让金收益 | 第23页 |
| ·住房公积金增值收益 | 第23页 |
| ·银行与非银行机构的贷款 | 第23-24页 |
| ·我国公租房融资模式存在的主要问题及原因分析 | 第24-27页 |
| ·公租房融资模式的主要问题 | 第24-26页 |
| ·原因分析 | 第26-27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 第三章 公租房REITs融资模式的国外经验与国内实践 | 第28-38页 |
| ·REITs融资模式的概念分析 | 第28-31页 |
| ·REITs的基本概念 | 第28页 |
| ·REITs的种类 | 第28-30页 |
| ·REITs的优点与风险 | 第30-31页 |
| ·保障房REITs融资模式的国外经验 | 第31-34页 |
| ·美国保障房的REITs融资模式 | 第31-33页 |
| ·美国保障房REITs的经验总结 | 第33-34页 |
| ·保障房REITs的国内实践 | 第34-37页 |
| ·国内REITs的发展 | 第34-35页 |
| ·天津保障房REITs的实践 | 第35-36页 |
| ·天津保障房REITs的经验总结 | 第36-37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 第四章 基于REITs的我国公租房融资模式设计 | 第38-49页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式思路 | 第38-41页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的基本构想 | 第38页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的定性分析 | 第38-39页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式定量分析 | 第39-41页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的构建 | 第41-43页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的组织形式 | 第41-42页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的投资形式 | 第42页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的运作方式 | 第42-43页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的资金募集方式 | 第43页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的具体运作模式及政策建议 | 第43-48页 |
| ·基于REITs的我国公租房融资模式的具体运作模式 | 第43-46页 |
| ·相应的政策建议 | 第46-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 第五章 结论与展望 | 第49-51页 |
| ·主要研究结论 | 第49页 |
| ·展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
