我国“以房养老”实践中存在的问题及对策分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究的背景 | 第10-12页 |
| ·老龄化现状 | 第10-12页 |
| ·房价连续攀升 | 第12页 |
| ·社会关注养老问题 | 第12页 |
| ·研究的意义 | 第12-13页 |
| ·“以房养老”的概念界定 | 第13-14页 |
| ·“以房养老”相关文献综述 | 第14-16页 |
| ·“以房养老”国外的研究成果 | 第14-15页 |
| ·“以房养老”国内的研究状况 | 第15-16页 |
| ·研究内容、研究方法、创新点 | 第16-18页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·创新点 | 第17-18页 |
| 第2章 我国“以房养老”现有模式介绍 | 第18-23页 |
| ·民营机构推行的“以房养老”模式 | 第18页 |
| ·事业单位推行的“以房养老”模式 | 第18-19页 |
| ·银行推行的“以房养老”模式 | 第19页 |
| ·保险公司推行的“以房养老”模式 | 第19-20页 |
| ·多方参与联合推行的“以房养老”模式 | 第20-23页 |
| 第3章 我国“以房养老”实践中存在的问题 | 第23-29页 |
| ·法律制度不规范 | 第23-24页 |
| ·相关法律界定不明确 | 第23-24页 |
| ·没有专门的法律支持 | 第24页 |
| ·缺乏政府监督和支持 | 第24-25页 |
| ·公众信任度较低 | 第24-25页 |
| ·缺少监管 | 第25页 |
| ·养老观念落后和金融知识匮乏 | 第25-26页 |
| ·传统思想的制约 | 第25-26页 |
| ·金融知识匮乏 | 第26页 |
| ·金融市场不完善 | 第26-27页 |
| ·“以房养老”选择性低 | 第26-27页 |
| ·金融机构积极性低 | 第27页 |
| ·房地产市场不成熟 | 第27-29页 |
| ·价格波动频繁 | 第27-28页 |
| ·房产中介不专业 | 第28-29页 |
| 第4章 国外经验启示 | 第29-36页 |
| ·美国“以房养老”实践经验 | 第29-31页 |
| ·英国“以房养老”实践经验 | 第31-32页 |
| ·日本“以房养老”实践经验 | 第32-33页 |
| ·新加坡“以房养老”实践经验 | 第33-34页 |
| ·国外实践经验启示 | 第34-36页 |
| ·完善的法律和监管 | 第34页 |
| ·政府参与支持 | 第34-35页 |
| ·宣传到位 | 第35页 |
| ·金融市场成熟 | 第35页 |
| ·多机构参与 | 第35-36页 |
| 第5章 完善我国“以房养老”的对策 | 第36-42页 |
| ·完善健全相关法律法规 | 第36-37页 |
| ·明确相关法律规定 | 第36-37页 |
| ·建立针对性的法律法规 | 第37页 |
| ·加强政府监督和参与 | 第37-39页 |
| ·提高政府机构参与度 | 第38页 |
| ·加强有效监管 | 第38-39页 |
| ·加大对“以房养老”的宣传力度 | 第39页 |
| ·消除传统观念制约 | 第39页 |
| ·普及“以房养老”相关知识 | 第39页 |
| ·加强保险产品创新和优惠力度 | 第39-40页 |
| ·开发创新保险产品 | 第40页 |
| ·推行相应优惠政策 | 第40页 |
| ·提高房地产中介专业性，降低房价波动 | 第40-42页 |
| ·降低房价波动风险 | 第41页 |
| ·提高房产中介专业性 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
