房地产上市公司财务绩效评价研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究现状评述 | 第15页 |
| ·研究内容与方法 | 第15-17页 |
| 2 相关概念界定及理论基础 | 第17-25页 |
| ·相关概念的界定 | 第17-21页 |
| ·房地产的概念及特点 | 第17页 |
| ·我国房地产上市公司的特点 | 第17-19页 |
| ·财务绩效评价的概念 | 第19-20页 |
| ·公司财务绩效评价的要素 | 第20页 |
| ·公司财务绩效评价的应用价值 | 第20-21页 |
| ·财务绩效评价方法 | 第21-24页 |
| ·杜邦分析体系 | 第21-22页 |
| ·沃尔评价指标体系 | 第22-23页 |
| ·EVA评价体系 | 第23-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 3 中国房地产行业及上市公司概况分析 | 第25-29页 |
| ·我国房地产行业的发展历程 | 第25-26页 |
| ·房地产上市公司发展现状 | 第26-27页 |
| ·房地产上市公司发展面临的问题 | 第27-28页 |
| ·建立房地产上市公司财务绩效评价指标体系的必要性 | 第28页 |
| ·本章小结 | 第28-29页 |
| 4 评价体系设计与指标建立 | 第29-35页 |
| ·财务绩效评价指标体系的建立基础 | 第29-30页 |
| ·财务绩效评价指标体系设计思路 | 第30-31页 |
| ·房地产上市公司财务绩效指标的建立 | 第31-32页 |
| ·主成分分析法的基本思想 | 第32-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 5 我国房地产上市公司财务绩效综合评价实证分析 | 第35-56页 |
| ·样本选取及数据来源 | 第35-38页 |
| ·样本选取 | 第35页 |
| ·数据来源 | 第35-38页 |
| ·财务绩效评价指标的分析与评价 | 第38-50页 |
| ·短期偿债能力指标评价 | 第38-39页 |
| ·长期偿债能力指标评价 | 第39-41页 |
| ·资产管理状况指标评价 | 第41-44页 |
| ·财务获利能力指标评价 | 第44-46页 |
| ·现金流量状况评价 | 第46-48页 |
| ·发展能力状况评价 | 第48-50页 |
| ·实证分析结果及建议 | 第50-55页 |
| ·实证分析结果 | 第50-53页 |
| ·完善房地产上市公司财务绩效应采取的措施 | 第53-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 结论 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
