| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景、目的及意义 | 第10-12页 |
| ·国内外有关研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外有关研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内有关研究现状 | 第14-15页 |
| ·论文研究内容与方法 | 第15-16页 |
| ·论文研究主要内容和框架 | 第16-17页 |
| ·本文创新点 | 第17-18页 |
| 第2章 房地产开发项目投资风险概述 | 第18-26页 |
| ·房地产开发项目基本理论 | 第18-20页 |
| ·房地产和房地产开发的概念 | 第18页 |
| ·房地产项目开发基本程序 | 第18-20页 |
| ·房地产开发项目投资风险基本理论 | 第20-21页 |
| ·房地产开发风险的涵义 | 第20-21页 |
| ·房地产开发风险的特征 | 第21页 |
| ·房地产开发项目全过程风险因素分析 | 第21-22页 |
| ·房地产开发项目阶段性风险因素分析 | 第22-26页 |
| ·立项决策阶段的风险因素 | 第22-23页 |
| ·前期准备阶段的风险因素 | 第23-24页 |
| ·建设施工阶段的风险因素 | 第24页 |
| ·出租销售阶段的风险因素 | 第24-25页 |
| ·后续服务阶段的风险因素 | 第25-26页 |
| 第3章 房地产开发项目风险评价模型的建立 | 第26-38页 |
| ·风险评价相关理论 | 第26-27页 |
| ·风险评价的目的和作用 | 第26页 |
| ·风险评价的程序 | 第26-27页 |
| ·风险评价的局限性 | 第27页 |
| ·房地产开发项目常用风险评价方法及优缺点 | 第27-31页 |
| ·常用评价方法 | 第27-30页 |
| ·各种风险评价方法适用范围及优缺点 | 第30-31页 |
| ·房地产开发项目全寿命周期风险评价模型的建立 | 第31-38页 |
| ·建立模型的理论基础 | 第31-32页 |
| ·模糊综合评价方法的基本步骤 | 第32-33页 |
| ·关键风险因素分析及评价指标的确立 | 第33-34页 |
| ·评价指标权重的确定 | 第34-35页 |
| ·评价模型的确定 | 第35-38页 |
| 第4章 房地产开发项目风险评价实例分析 | 第38-55页 |
| ·格林蓝郡项目可行性分析 | 第38-45页 |
| ·项目自然概况 | 第38页 |
| ·项目宏观市场环境分析 | 第38-40页 |
| ·项目区域市场环境分析 | 第40-44页 |
| ·项目 swot 分析 | 第44-45页 |
| ·基于风险评价的格林蓝郡项目风险因素分析 | 第45-46页 |
| ·格林蓝郡项目全寿命周期动态风险模糊综合评价分析 | 第46-55页 |
| ·评价指标的选择 | 第46页 |
| ·确定评价指标的权重 | 第46-47页 |
| ·项目风险评价计算过程及结论 | 第47-55页 |
| 第5章 房地产开发项目风险应对方法和措施 | 第55-62页 |
| ·房地产开发项目风险应对方法 | 第55-56页 |
| ·房地产开发项目风险应对的措施 | 第56-58页 |
| ·成立专门的风险管理机构 | 第56-57页 |
| ·建立房地产开发项目全寿命周期动态风险监控预警管理系统 | 第57-58页 |
| ·房地产开发项目阶段性风险应对具体方法和措施 | 第58-62页 |
| ·立项决策阶段的风险应对方法和措施 | 第58页 |
| ·前期准备阶段的风险应对方法和措施 | 第58-60页 |
| ·建设施工阶段风险的应对方法和措施 | 第60-61页 |
| ·出租销售阶段风险的应对方法和措施 | 第61页 |
| ·后续服务阶段风险的应对方法和措施 | 第61-62页 |
| 结论与展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |