| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-21页 |
| 一、 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| （一） 研究背景 | 第11-12页 |
| （二） 研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| 二、 国内外研究现状及述评 | 第13-17页 |
| （一） 国外研究现状 | 第13-15页 |
| （二） 国内研究现状及述评 | 第15-17页 |
| 三、 研究方案及创新之处 | 第17-21页 |
| （一） 研究方法 | 第17-18页 |
| （二） 研究思路 | 第18页 |
| （三） 研究内容及结构安排 | 第18-20页 |
| （四） 本文的创新之处 | 第20-21页 |
| 第二章 我国廉租住房发展历程及配租标准存在的问题 | 第21-47页 |
| 一、 我国廉租住房的发展历程 | 第21-25页 |
| （一） 1998～2003 年廉租住房制度初具雏形 | 第21-22页 |
| （二） 2003～2006 年廉租住房制度初步形成 | 第22-23页 |
| （三） 2007 年至今，廉租住房制度进一步完善 | 第23-25页 |
| 二、 廉租住房发展评估 | 第25-36页 |
| （一） 廉租住房制度建设情况 | 第25-26页 |
| （二） 廉租住房资金筹集及使用情况 | 第26-29页 |
| （三） 廉租住房开发状况 | 第29-30页 |
| （四） 廉租住房保障方式实现情况 | 第30-32页 |
| （五） 廉租住房保障状况 | 第32-36页 |
| 三、 廉租住房配租标准存在的问题 | 第36-46页 |
| （一） 对廉租住房的性质与特征的理解 | 第36-38页 |
| （二） 对廉租住房保障水平适度性的评价 | 第38-43页 |
| （三） 廉租住房配租标准存在的主要问题 | 第43-46页 |
| 四、 本章小结 | 第46-47页 |
| 第三章 廉租住房配租标准定价研究的构思溯源 | 第47-72页 |
| 一、 廉租住房配租标准定价研究的理论基础 | 第47-51页 |
| （一） 基于和谐社会视角的效率公平理论 | 第47-48页 |
| （二） 消费理论 | 第48-51页 |
| 二、 廉租住房配租标准定价研究的实践来源 | 第51-67页 |
| （一） 国外廉租住房实践与经验借鉴 | 第51-60页 |
| （二） 国内廉租住房制度实践 | 第60-67页 |
| 三、 廉租住房配租标准定价研究构思取向 | 第67-70页 |
| （一） 廉租住房配租标准的重要地位 | 第67-68页 |
| （二） 廉租住房配租标准定价的相关研究 | 第68-70页 |
| （三） 廉租住房配租标准定价研究构思取向 | 第70页 |
| 四、 本章小结 | 第70-72页 |
| 第四章 基于截面数据的租金补贴定价模型及其分析 | 第72-90页 |
| 一、 租金补贴标准的影响因素分析 | 第72-76页 |
| （一） 租金补贴标准的影响因素分析 | 第72-75页 |
| （二） 租金补贴标准及影响因素的截面数据选择 | 第75-76页 |
| 二、 影响因素的主成分分析 | 第76-80页 |
| （一） 主成分分析原理 | 第77页 |
| （二） 主成分分析过程 | 第77-79页 |
| （三） 主成分分析结果 | 第79-80页 |
| 三、 基于截面数据的租金补贴定价模型 | 第80-85页 |
| （一） 建立主成分回归模型的步骤 | 第80-81页 |
| （二） 基于截面数据的租金补贴定价模型 | 第81-84页 |
| （三） 基于截面数据的租金补贴定价模型结果分析 | 第84-85页 |
| 四、 租金补贴标准与各影响因素的通径分析 | 第85-88页 |
| （一） 通径分析原理 | 第85-86页 |
| （二） 租金补贴标准和各影响因素的通径分析过程 | 第86-87页 |
| （三） 租金补贴标准和各影响因素的通径分析结果 | 第87-88页 |
| 五、 本章小结 | 第88-90页 |
| 第五章 基于面板数据的租金补贴定价模型及其分析 | 第90-106页 |
| 一、 面板数据及面板数据的选择 | 第90-91页 |
| （一） 面板数据 | 第90页 |
| （二） 面板数据的选择 | 第90-91页 |
| 二、 基于面板数据的租金补贴定价模型 | 第91-97页 |
| （一） 固定效应模型原理 | 第91页 |
| （二） 变截距个体固定效应模型 | 第91-92页 |
| （三） 固定效应模型设定形式检验 | 第92-94页 |
| （四） 基于面板数据的租金补贴定价模型 | 第94-97页 |
| 三、 廉租住房租金补贴定价模型的误差修正模型 | 第97-102页 |
| （一） 面板数据的平稳性检验 | 第97-99页 |
| （二） 协整关系检验及误差修正模型构建 | 第99-102页 |
| 四、 租金补贴标准及其影响因素的 Granger 因果性检验 | 第102-104页 |
| （一） Granger 因果性检验原理 | 第102-103页 |
| （二） Granger 因果性实证检验 | 第103页 |
| （三） Granger 因果性结论分析 | 第103-104页 |
| 五、 廉租住房租金补贴标准实施的政策建议 | 第104页 |
| 六、 本章小结 | 第104-106页 |
| 第六章 基于房租可支付能力的租金补贴调控标准设计 | 第106-118页 |
| 一、 低收入家庭的界定和住房消费分析 | 第106-110页 |
| （一） 低收入家庭的界定 | 第106-107页 |
| （二） 低收入家庭收入状况分析 | 第107-108页 |
| （三） 低收入家庭住房消费分析 | 第108页 |
| （四） 低收入家庭消费结构分析 | 第108-110页 |
| （五） 低收入家庭居住状况 | 第110页 |
| 二、 基于房租可支付能力的租金补贴调控标准设计 | 第110-115页 |
| （一） 廉租住房三重定位标准的改进 | 第111-112页 |
| （二） 基于房租可负担系数的廉租家庭分类 | 第112-113页 |
| （三） 基于房租可负担能力的梯度保障配租标准 | 第113-115页 |
| 三、 廉租住房配租标准调控的政策建议 | 第115-117页 |
| （一） 廉租住房制度建设需要政府责任的回归 | 第116页 |
| （二） 加大财政投资力度，切实落实保障资金到位 | 第116页 |
| （三） 配租标准及保障范围应随着经济社会发展适度调整 | 第116页 |
| （四） 引导建立科学合理的梯度住房消费理念 | 第116-117页 |
| （五） 廉租住房制度建设离不开一套完整的配套政策体系 | 第117页 |
| 四、 本章小结 | 第117-118页 |
| 结论与展望 | 第118-120页 |
| 一、 研究的基本结论 | 第118-119页 |
| （一） 关于租金补贴标准的影响因素 | 第118页 |
| （二） 关于租金补贴标准定价模型 | 第118页 |
| （三） 关于租金补贴标准及其影响因素的关系 | 第118-119页 |
| （四） 关于梯度保障租金补贴调控标准的设置 | 第119页 |
| 二、 进一步研究展望 | 第119-120页 |
| 致谢 | 第120-121页 |
| 参考文献 | 第121-125页 |
| 附录 | 第125-129页 |
| 个人简历 | 第129-130页 |
| 在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第130页 |
