绝处求生：小区物业自主管理之路--对社区集体行动的考察
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-13页 |
| ·问题的提出 | 第9-10页 |
| ·研究思路 | 第10-11页 |
| ·研究方法与资料来源 | 第11-12页 |
| ·研究意义及局限 | 第12-13页 |
| 第二章 文献综述与研究框架 | 第13-24页 |
| ·既有研究评述 | 第13-17页 |
| ·研究视角与理论 | 第17-22页 |
| ·集体行动理论 | 第17-20页 |
| ·社会转型中的国家与社会关系 | 第20-22页 |
| ·基本概念界定 | 第22-24页 |
| 第三章 业主维权运动的兴起 | 第24-30页 |
| ·业主自治运动产生的社会背景 | 第24-27页 |
| ·房产改革前的房屋管理模式 | 第24-25页 |
| ·物业管理与业主委员会的兴起 | 第25-27页 |
| ·维权运动与自主管理的深层原因 | 第27-30页 |
| ·业主维权运动的社会结构原因 | 第27-28页 |
| ·自主管理的实质和深层原因 | 第28-30页 |
| 第四章 M 和 H 小区的物业自主管理之路 | 第30-41页 |
| ·两个小区从委托管理到自主管理 | 第30-33页 |
| ·M 小区自主管理的经过 | 第30-31页 |
| ·H 小区自主管理的经过 | 第31-33页 |
| ·两小区自主管理的组织和机制 | 第33-41页 |
| ·小区自主管理的领导机构 | 第33-35页 |
| ·小区自主管理的组织结构 | 第35-37页 |
| ·小区自主管理的激励机制 | 第37-38页 |
| ·小区自主管理的财务管理机制 | 第38-41页 |
| 第五章 绝处求生：小区达成集体行动的逻辑 | 第41-54页 |
| ·小区自主管理的外在机遇 | 第41-46页 |
| ·绝处求生：独特的机会空间 | 第41-43页 |
| ·小规模社区：易于达成集体行动 | 第43-45页 |
| ·反抗物业公司侵权：奠定组织基础 | 第45-46页 |
| ·小区自主管理的内部优势 | 第46-54页 |
| ·构筑自治平台：业主精英成立业委会 | 第46-48页 |
| ·促成居民合作：多次博弈形成共识 | 第48-51页 |
| ·争取居民信任：透明管理让业主满意 | 第51-52页 |
| ·寻求外部支持：善用资源推动自治 | 第52-54页 |
| 第六章 物业自主管理的困境与出路 | 第54-61页 |
| ·物业自主管理模式的制度困境 | 第54-56页 |
| ·尚未明确的法律规范 | 第54-55页 |
| ·监督制度的建设难题 | 第55-56页 |
| ·物业自主管理模式的组织困境 | 第56-59页 |
| ·搭便车难题 | 第57-58页 |
| ·组织能否再生产 | 第58-59页 |
| ·专业性与技术更新 | 第59页 |
| ·物业自主管理的前景和出路 | 第59-61页 |
| 总结与讨论 | 第61-63页 |
| 一、结论 | 第61-62页 |
| 二、观点的拓展 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 个人简历 | 第68页 |
