| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9-14页 |
| ·国内外研究综述 | 第14-17页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-17页 |
| ·研究内容和研究思路 | 第17-18页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·研究思路 | 第17-18页 |
| 第2章 商业银行房地产开发贷款风险理论基础 | 第18-30页 |
| ·风险的一般理论 | 第18-19页 |
| ·风险的特性 | 第19-20页 |
| ·商业银行房地产开发贷款风险的定义 | 第20页 |
| ·商业银行房地产开发贷款风险的特征 | 第20-21页 |
| ·突发性和加速性 | 第20-21页 |
| ·扩散性和传染性 | 第21页 |
| ·潜在性和累积性 | 第21页 |
| ·房地产开发贷款风险分类 | 第21-23页 |
| ·政策性风险 | 第21-22页 |
| ·市场风险 | 第22页 |
| ·信用风险 | 第22页 |
| ·操作风险 | 第22-23页 |
| ·房地产开发贷款项目风险来源 | 第23-27页 |
| ·外部环境不确定性 | 第23-24页 |
| ·房地产开发贷款项目类型的多样性 | 第24-25页 |
| ·房地产开发贷款项目过程的复杂性 | 第25-26页 |
| ·房地产开发贷款项目的政策影响性 | 第26-27页 |
| ·房地产开发贷款风险形成原因分析 | 第27-30页 |
| ·房地产项目开发本身具有高风险性 | 第27-29页 |
| ·银行与企业之间信息不对称 | 第29页 |
| ·对项目的现金流、偿债能力及市场状况分析与评估不足 | 第29-30页 |
| 第3章 商业银行房地产开发贷款项目风险评估 | 第30-52页 |
| ·房地产开发贷款项目风险评估 | 第30-31页 |
| ·房地产开发贷款项目风险评价指标体系构建 | 第31-37页 |
| ·房地产开发贷款风险评价指标体系构建 | 第32页 |
| ·构造房地产开发贷款风险判断矩阵 | 第32-34页 |
| ·计算房地产开发贷款风险评价指标权重 | 第34-35页 |
| ·建立房地产开发贷款项目风险等级评价标准 | 第35-37页 |
| ·XX房地产开发贷款项目基本情况 | 第37-47页 |
| ·项目背景介绍 | 第37页 |
| ·承贷企业资信评价 | 第37-39页 |
| ·项目概况评价 | 第39页 |
| ·项目市场分析 | 第39-40页 |
| ·投资估算和资金筹措评估 | 第40-42页 |
| ·项目财务分析与评价 | 第42-47页 |
| ·贷款方式分析及项目风险效益评价 | 第47页 |
| ·XX房地产开发贷款项目风险评价 | 第47-52页 |
| ·计算各项细化指标 | 第47-51页 |
| ·XX项目开发贷款风险等级评定及风险评价 | 第51-52页 |
| 第4章 商业银行房地产开发贷款风险的防范措施 | 第52-55页 |
| ·培育新型信贷文化 | 第52页 |
| ·适当调整经营方向和策略 | 第52-53页 |
| ·提高信贷业务人员素质 | 第53页 |
| ·优化房地产贷款结构 | 第53-54页 |
| ·强化金融创新监管 | 第54页 |
| ·加强政府对房地产的宏观调控 | 第54-55页 |
| 结论 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60页 |